【海南購房】收入證明怎么開？是不是開的越高越好呢？

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收入證明怎么開？是不是開的越高越好呢？ 觀瀾湖綜合休閑養生區房產網，觀瀾湖買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進觀瀾湖購房誤區里。

我們在辦理貸款手續的時候，需要準備很多的貸款資料，如果貸款資料準備不齊全或者是存在問題，貸款就很有可能辦理不下來，收入證明是貸款資料中非常重要的一種，有的朋友覺得收入證明金額越多越好，這是真的嗎？開具收入證明要注意什么呢？

收入證明怎么開？

收入證明模式一般是月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要注意的是，每家銀行的收入證明格式會存在差異，具體情況還需以銀行要求為準。但一般都會包含以下幾類：

題頭寫清被證明人姓名；被證明人的信息。身份證號以及從何時開始為本公司職員；寫清楚被證明人職位及收入情況；寫清楚收入以何種形式發放；寫清楚單位名稱；寫清楚經辦人。該項主要是以方便對方查證；寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。

收入證明金額越多越好嗎？

收入證明金額不是越多越好，開收入證明，要遵循實事求是的原則。即收入金額寫得太高或者太低都不可取，具體要結合所在城市的經濟狀況、就職公司業績等情況，偏差不能太大。比如在北上廣深這樣的一線城市，經濟較為發達。如果借款人是大公司的管理層，薪資水平相對會高些，在開具收入證明的時候可以將績效、獎金、股票分紅等一并算入，可以讓整體的金額好看些。

有些心懷僥幸的人通過高開收入證明的方式貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房，如果被銀行識破，即便是已經放款，也有可能被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同。嚴重的還要承擔法律責任，這樣不僅增加了短期內的資金壓力，海南房子沒準也買不成了。

開具收入證明要注意什么？

1、注意銀行要求

開收入證明必須要注意格式，有些銀行有統一的格式規定，但是有的銀行沒有，大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

2、私營業主提供其他資料

如果借款人是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

以上就是關于收入證明金額是否越多越好以及開具收入證明注意事項的介紹了，現在有很多海南房產銷售人員為了促成交易，會慫恿觀瀾湖綜合休閑養生區購房者虛開收入證明，貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房如果開的是虛假收入證明，那么從法律上說屬于合同欺詐的行為，所以大家一定要注意了。

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