海南怎么用公積金貸款？公積金貸款怎么還？

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怎么用公積金貸款？公積金貸款怎么還？ 海南觀瀾湖綜合休閑養生區購房，觀瀾湖買房要掌握些簡單的觀瀾湖房產知識，觀瀾湖房地產相關專業知識入門并不易。

現在很多人觀瀾湖綜合休閑養生區買海南房子都是比較謹慎的，因為海南房子畢竟是一種大額的固定資產。在選擇貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房的時候，如果你的工作單位有繳納公積金，你就可以嘗試去使用公積金貸款，畢竟能夠幫你節省下來很多的利息。那么，怎么用公積金貸款？公積金貸款怎么還？一起來看下文章吧。

怎么用公積金貸款？

1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，海南購房首付款證明資料，海南購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）

4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

公積金貸款怎么還？

1、個人住房公積金貸款還款和個人商業貸款的還款一樣，房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金＋每個月應還的利息，所以就越還越少。

2、一般來說住房公積金的還款方式是有兩種，一種是借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。

3、另外一種是“預還若干月”還款方式，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金沖減月還款額，每月沖抵后剩余部分，借款人按時存入指定的銀行賬戶。

以上即是小編給大家介紹的關于怎么用公積金貸款以及公積金貸款怎么還的詳細信息了，希望能夠對大家有所幫助。公積金貸款申請辦理成功之后，我們要一定要做到按時的還款，否則不僅會影響我們的信用記錄，同時如果后期再想貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房的話，可能會有一定的難度。

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