按揭房子再貸款如何做？按揭房子如何購買？

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按揭房子再貸款如何做？按揭房子如何購買？ 海南東海岸國家旅游度假區房產網，東海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

現在很多人所選擇的一個海南購房方式都是按揭，按揭可以環節不少的壓力，但同時，也會給日后的生活帶來一些麻煩，而有的人在辦理完按揭后又想去使用貸款，貸款的辦理相信很多人現在都有了解，但是按揭的房屋再貸款就不是一些人有了解的了，那么按揭海南房子再貸款如何做？按揭海南房子如何購買？

按揭海南房子再貸款如何做？

一、按揭房再貸款條件：

1、具有本國合法有效的身份證明，并且是民事獨立行為人，年齡在18至65周歲之間。

2、具有正當的職業、穩定的收入和具備按期還貸和本息的能力，銀行信用記錄良好

3、同意以個人名下的資產設定抵押，作為貸款發放條件

4、具有合法正當的融資用途

二、按揭房再貸款流程：

1、借款人給出貸款書面申請并提供資料。

具體有，海南房地產證抵押物權屬證明文件；申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；申請人及配偶收入證明；借款用途的相關證明；銀行要求提供的其它相關資料銀行利率及還款方式等。

2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，海南購房者將首期海南購房款存入貸款行指定的賬戶。

3、經貸款行調查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。

4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。

5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋權證、房屋他項權證和所海南購房屋的的保險單（正本），一并交貸款行抵押。

6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

按揭海南房子如何購買？

一、看房選房選擇東海岸國家旅游度假區二手房醉頭疼的就是找房源，其實也有很多渠道，第一，到正規的海南房地產中介處尋找個人房源信息。第二，通過親戚朋友或熟人同時介紹個人房源信息。

二、產權審查檢驗東海岸國家旅游度假區二手房所有權，審查該房的“兩證”及相關文件。海南房子的產權是否與他人共同擁有。交易前查看房屋有無其他債權債務糾紛或行政機關等查封。審查房屋有無抵押等情況。東海岸國家旅游度假區二手房是否屬于允許出售的房屋。

三、簽訂合同簽合同時，買賣雙方應在購買合同或協議中標明各方的責任義務及業主對客戶的承諾等，明確違約責任。如到期未交房、單方悔約及其他違約等情況的具體處理應注明，避免在交款時出現不必要的麻煩。

四、“兩證”過戶簽訂合同海南買房需交付定金，海南購房者和房主到該房屋證填發單位區東海岸房產局辦理過戶，過戶時一般繳納首付款。辦好《房屋所有權證》后，海南購房者要到土地部門辦理土地證。申請房貸海南購房者申請房貸時需要帶相關的證件。然后向擔保公司提出貸款申請，經過擔保公司的調查審批后，海南購房者要簽署一系列設定抵押所需的資料。

以上所描述的內容就是小編對于按揭海南房子再貸款如何做？按揭海南房子如何購買的具體介紹，按揭房屋可以進行貸款的辦理，但是辦理貸款的流程會有所變化，其中一些比較小的細節在上文中小編也都描述到了，而按揭房屋購買時的一個方法大家看過后醉好都記住。

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