瓊山區怎么寫購房協議？關于購房協議要注意什么

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怎么寫購房協議？關于購房協議要注意什么 瓊山區二手房，海南島瓊山區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

大家在購瓊山區買房屋的時候都會簽訂瓊山區購房合同，但我們經常也會聽到瓊山區購房協議的說法，有的朋友就將瓊山區購房合同和瓊山區購房協議的概念混淆了，其實瓊山區購房協議跟瓊山區購房合同是不一樣的，那怎么寫瓊山區購房協議呢，關于瓊山區購房協議要注意什么呢？

一、怎么寫瓊山區購房協議

各位朋友在簽訂瓊山區購房協議的時候，應該注意瓊山區購房協議中應該包括以下內容：

1、貸款辦不下來的違約責任

大多數瓊山區購房者瓊山區買房都會采用貸款的方式，但是如果銀行不同意對瓊山區購房者進行放貸，或者公積金管理拒絕貸款。如果出現這種情況，瓊山區購房者應該約定如果個人原因貸款辦不成瓊山區購房者可以變更付款方式或者要求退房。

2、開發商的承諾

我們在看房時，開發商會對瓊山區購房者許下承諾，例如，這個房屋的周邊配套齊全，具體有哪些，贈送面積等等。這些都可以寫進補充協議里，以維護自身的合法權益。

3、關于不可抗力

比如由于國家或者政府新出臺的一些政策，導致合同不能繼續履行。出現這樣的情況時，應該提前約定好雙方的責任，協商解決，以免發生糾紛。

4、瓊山區房產證辦理時間

房屋產權證的辦理看似和開發商沒關系，但是如果開發商資質不全，沒有繳納土地出讓金等就會影響到瓊山區購房者產權的辦理，所以瓊山區購房者在補充協議里應該要求開發商保證在規定的期限內履行自身義務，如果是開發商的原因導致房屋產權證無法辦理，應該要求開發商承擔相應的責任。

二、關于瓊山區購房協議要注意什么

1、瓊山區購房協議的法律效力

民法通則規定，具有完全民事行為能力人在真實意思表示的情況下，達成的協議有效，應當遵守。家庭成員之間對財產約定等達成的協議，是對自己權利的處分，具有法律效力，但涉及人身關系等強制性規定的除外。簽訂的瓊山區購房協議一定要進行公證，這樣才能更加有效的監督合同內容的履行。

2、瓊山區購房協議書公證

許多簽訂瓊山區購房協議書的當事人會反悔，注意原因在于協議的簽訂對雙方不構成絕對的拘束力，可以任意撕毀。但公證可以化解這一問題。一旦對方不履行，當事人便可憑借公證書到法院或者仲裁委起訴，而事情的結果往往是朝著有利于己的方向行動。

以上就是關于瓊山區購房協議內容以及瓊山區購房協議注意事項的介紹了，瓊山區購房協議其實就是瓊山區購房者在瓊山區買房之前，跟開發商或者賣房人簽訂的關于房屋買賣的協議，不等同于瓊山區購房合同，這一點大家一定要清楚。

瓊山區買房優勢：至于潮濕海口，至少在3月回南天之前都還沒感受到瓊山區特別潮濕，濕潤是有的，但比較舒適。，海南瓊山區房子

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