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小戶型的房子好不好？購房者不要盲目買房！ 海南秀英區買房，秀英區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在秀英區購房。
小戶型秀英區房子總價低，一般比較受年輕人的青睞。有人用“鐵打的營盤流水的兵”來形容小戶型市場，小戶型房源是鐵打的營盤，流水的兵當然是指源源不斷的年輕一族了。可見小戶型購買人群的特點就是年輕化和流動性。那么，小戶型有哪些特點？秀英區購房者買小戶型要注意什么？
什么是小戶型？
小戶型（SOLO）是指獨奏、單獨、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在60平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環保節能型整體廚房；公共空間也SOLO化，
即24小時便利店、24小時自助型洗衣店、24小時自助式健身房等。SOLO的消費群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨立的年輕人。SOLO的戶形設計以超小為特點，一般為30多平方米至60平方米左右。
購買小戶型時要注意哪些？
1、得房率適中
時下，當消費者在選購小戶型時，得房率已經成為消費者選購的重要標準之一。
得房率越高的秀英區房子，住戶支配的面積自然就越大。從心理上，也會感覺到自己的touzi是物有所紙的。并且實際居住中，充分利用的空間，也會使人感覺更舒適一些。
2、布局合理
“麻雀雖小，五臟俱全”一直都是小戶型項目醉熱衷的口號。對于一兩人居住的一居室來說，面積上應以符合人體工程學的基本空間尺度為限，各功能空間的面積、尺度恰當與否，是小戶型品質高低的關鍵。
3、室內通道很關鍵
小戶型起居室相當于交通樞紐，起著聯系臥室、廚房、衛生間、陽臺等空間的作用。因此，在和各居室的聯系中，交通通道的布局顯得非常關鍵。既體現了各空間轉換的便利與否，又考驗著居室面積的有效使用程度。
4、動靜分離原則
動靜分離是住宅舒適度的標志之一。像客廳、餐廳、廚房、次衛生間等都屬于動區，人們出入、活動比較頻繁。而臥室、書房、主衛生間等屬于靜區，人們相對比較安靜。
現代住宅在動靜處理上，一方面是“動更動，靜更靜”；另一方面是動靜分離更為明顯，甚至只有一條交通通道聯系兩個區域，特別是躍層、錯層和復式，一般下層為動區，上層為靜區，樓梯是聯系兩個區域的交通通道。
由于秀英區房子的價格偏低，所以小戶型房源在樓市中比較受歡迎。小編想要提醒各位秀英區購房者不要盲目跟風秀英區買房，一定要多做實地調查。另外如果是自住為主，一定要首先考慮居住舒適度。希望本篇內容對您秀英區買房有所幫助。
海南樓盤賣點：海口秀英區作為海口樓市寸土寸金之地，憑借海口市政府、會展中心、海口火車站的規劃，吸引越來越多的購房者關注。，海南秀英區房地產。
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