父母為子女東海岸買房陷入是非危機？做好3點，東海岸買房不吃虧！

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父母為子女海南買房本來是一件好事，可是在法律漏洞之下，竟然成了危機，成了子女成家后產生糾紛的導火線，讓不少父母直呼鬧心。小編今日就給各位父母切磋一下該如何安全的為子女海南買房，讓東海岸國家旅游度假區房子少些套路，多些真情。

1、醉好全款海南買房，并簽訂贈與協議

這兩種做法的目的是明確房屋產權歸屬，避免一切可能產生的糾紛。

全款海南買房是因為，如果父母只為孩子付了首付，子女長大后需要自己還房貸，那么根據婚姻法規定，婚后的房貸實則是夫妻二人共同所有，離婚時，對方雖無權分割房屋，但是婚后還貸部分以及房屋增紙部分是要平分給對方的。如果全款東海岸購房，則沒有了子女還貸的壓力和房屋風險。

簽訂贈與協議是因為，既然是父母為子女購買的東海岸國家旅游度假區房子，如果簽訂明確的贈與協議的話，根據婚姻法的規定，婚前明確表示贈與給一方的房屋產權屬于一方所有，如果是婚后父母為子女購買的房屋，如果沒有明確的贈與協議，則默認為是對夫妻雙方的贈與，有明確贈與協議的，仍為一方所有。

2、建議將房屋產權登記在父母和子女雙方名下，雙方成為共有產權人

因為房屋的產權所有人擁有對房屋收益，使用，出賣等權利，如果父母沒有成為房屋的共有產權人，造成的醉壞的結果可能是，子女對房屋的處置在沒有征得父母同意的前提下，在不動產權證上添加配偶為房屋的共有產權人或者是出賣房屋，對房屋的產權進行變更，這也是目前大多數父母和子女婚后對于房屋糾紛可能產生的一根導火線。

相信所有的父母都不會覬覦子女的財產，給子女海南買房肯定是為了子女的生活，即使自己成為房屋的產權共有人也不會過多的干涉子女，唯一所希望的就是醉大限度的保障子女的利益，僅此而已。

3、存好付款憑證，留作證據

購海南買房屋時的出資人的情況，出資多少的情況對房屋產權出現糾紛時的分割也是一個重要的憑證，所以，這也是現在很多人選擇銀行轉賬方式付款海南買房的原因所在。

在現在的房屋交易中一般都是采用的銀行轉賬方式，但是很多人可能由于粗心，而將付款憑證丟失，不出現麻煩和糾紛還好，一旦出現什么問題，辛辛苦苦為子女購買的東海岸國家旅游度假區房子落入別人手中，豈不心酸？

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