買房子首付能貸款嗎？2019年買房子怎么貸款？

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買房子首付能貸款嗎？2019年買房子怎么貸款？ 西海岸房地產(chǎn)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買房選擇。

很多的朋友們想要海南買西海岸房子，可是自己經(jīng)濟(jì)上又相對(duì)困難，要海南買西海岸房子的話，可以通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)海南買房屋，海南買西海岸房子，建議要先了解一下關(guān)于貸款的事宜，注意首付貸款的相關(guān)細(xì)節(jié)問(wèn)題，那么海南買西海岸房子首付能貸款嗎？2019年海南買西海岸房子怎么貸款？我們來(lái)了解一下關(guān)于首付貸款的相關(guān)事宜吧。

海南買西海岸房子首付能貸款嗎？

1、海南買西海岸房子首付不可以貸款，可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

2、首付就是海南買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的醉低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

3、從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

2019年海南買西海岸房子怎么貸款？

1、個(gè)人住房組合貸款

以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

2、個(gè)人住房委托貸款

銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

3、個(gè)人住房自營(yíng)貸款

以銀行信貸資金為來(lái)源向西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

對(duì)于大家來(lái)講海南買西海岸房子自然是要先了解一下關(guān)于貸款的事宜，很多的朋友們可能是初次貸款不太了解貸款的相關(guān)事宜，以上就是關(guān)于海南買西海岸房子首付能貸款嗎？和2009年海南買西海岸房子怎么貸款的相關(guān)事宜，辦理貸款建議大家及時(shí)提供個(gè)人的資料和證件，方便貸款能順利的進(jìn)行。

西海岸旅游度假區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南西海岸房子，西海岸已經(jīng)匯聚了13家星級(jí)酒店。西海岸從2014年海口市政府規(guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運(yùn)動(dòng)中心、高尚娛樂(lè)中心，實(shí)現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進(jìn)入實(shí)質(zhì)開(kāi)發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經(jīng)匯聚了13家星級(jí)酒店，其中不乏萬(wàn)豪酒店、香格里拉大酒店、喜來(lái)登酒店等國(guó)際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍(lán)鯨七星酒店及燈塔七星級(jí)酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。

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