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資深秀英區房產銷售員總結的9個挑選戶型的小技巧 秀英區二手房,秀英區的房子定位于度假+養老房產,注重度假養老的舒適性。
在影響海南房子的居住舒適度、房屋的價紙的相關因素中,戶型所占據的比重是十分重要的。戶型好壞直接影響居住的體驗,秀英區買房時,很多人在挑選戶型時,都比較慎重。如何才能選到稱心如意的海南房子,這并不是一件容易的事。下面我們就一起看看資深秀英區房產銷售員總結的9個挑選戶型的小技巧吧!
技巧一:門的開向要合理
室內房門開設的位置要合理,開向不能影響到空間的使用。同時,也要注意入戶門的開向,如果是往外開,要避免出現與鄰居的門相沖突(如下圖)。另外,戶門不宜正對客廳,更不應直接對著臥室。
技巧二:功能配置要合理
選擇戶型時,戶型的面積大小、房間數量、各個功能分區的設置,要考慮到家庭的人口以及個人的經濟承受能力。在這個前提下,戶型能得到充分利用是再好不過了。
技巧三:注意臥室私密性
臥室的房門不宜直接與客廳相對,以使臥室保持私秘性。同時,留意前后樓間距大小以及相鄰的戶型,避免隱私被偷窺。
技巧四:注意起居室與臥室分離
動區是指人們活動較多的區域,包括客廳、廚房、餐廳,其中餐廳和廚房應該聯系緊密并靠近住宅入口。靜區包括臥室、書房等,私密性較強。客廳臥室分離,廚房餐廳分離。臥室應當安靜、舒適、私密、安全,主次臥區分嚴格。
技巧五:重視采光、通風效果
房屋采光朝向很重要,朝向的選擇通常以朝南為佳。戶型宜通風流暢,較好能有穿堂風。除了采光通風外,海南房子的景觀視野也非常重要。
技巧六:廚房不宜與臥室過近
廚房是家庭油煙重災區,臥室距離廚房太近,油煙味容易飄散至臥室內。另外,廚房門不能正對臥室房門。
技巧七:室內應盡量減少或避免狹長的走道
走道過多,既不利于家具的擺放,又造成面積的浪費,對于剛需海南購房者來講,更是資金的浪費。
技巧八:客廳設計要方正
客廳的設計應盡量的方正,客廳要有一面完整連續的墻,以方便家具、電視等的擺放。如果客廳的門過多,會影響客廳的使用功能。同時,避免斜角空間,以免造成不必要的死角面積。
技巧九:注意戶型的干濕分離
衛生間、廚房、工作陽臺都視為海南房子的濕區,需要與客廳、餐廳、臥室這些需要保持干爽的區域有一定的分隔。同時衛生間、廚房都需要有窗戶,可以通風采光,使得濕區也能快速恢復干爽。干濕分離的好處就是避免了衛生間、廚房的氣味和水汽竄到臥室、客廳,保證了生活的舒適。
秀英區買海南房子是用來住的,如果戶型選的不好,一來住進去渾身不自在,而來影響居住心情,更有甚者如果戶型不好,長期居住對身體也不好。所以說秀英區買海南房子選購一個好的戶型是很重要的,希望小編的介紹能給您帶來幫助!
秀英區樓盤。。。海南秀英區買房優勢:海口港位于秀英區、海南島的北部,俗稱秀英港。由于地處南海航運中樞,自古以來就是海南客貨運輸中心和對外貿易的重要口岸。
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