西海岸房地產(chǎn)契稅稅率，西海岸房地產(chǎn)契稅什么時(shí)候交

團(tuán)購(gòu)?fù)牛孩雹?b>0898⒉8470

西海岸房地產(chǎn)契稅稅率，西海岸房地產(chǎn)契稅什么時(shí)候交 西海岸新房，西海岸買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)槲骱０顿I(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以西海岸買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

大家都是需要西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房的，買(mǎi)了西海岸旅游度假區(qū)房子之后才算是安定了下來(lái)，如果要購(gòu)西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)西海岸旅游度假區(qū)房子也是有很多的交易流程的，在購(gòu)西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)西海岸旅游度假區(qū)房子的時(shí)候就需要繳納一些跟房屋有關(guān)的稅費(fèi)，契稅就是房屋交易的一種，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)契稅稅率是多少以及西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)契稅什么時(shí)候交的問(wèn)題吧。

西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)契稅稅率

1、當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭住房的：

（1）所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行。

（2）戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％。

（3）所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。

2、購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)性西海岸房產(chǎn)，均按照4％的稅率征稅。

西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)契稅什么時(shí)候交？

1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用。

2、辦理西海岸房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后一定要超過(guò)一年再交納契稅，否則就要收繳滯納金。相信這個(gè)問(wèn)題很多人都很關(guān)心，通常是辦理西海岸房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，它的順序是海南購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。

3、貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，此時(shí)就需要審批交契稅。若是不是個(gè)人海南購(gòu)房，還要交印花稅，之后開(kāi)始交房，此時(shí)可以拿到鑰匙，大概在一個(gè)月之內(nèi)辦妥，然后交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

4、首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%，面積是建筑面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車(chē)庫(kù)之類(lèi)的，加起來(lái)也算。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)契稅稅率是多少以及西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)契稅什么時(shí)候交方面的一些問(wèn)題，大家可以通過(guò)前面的文章了解一些這方面的內(nèi)容，網(wǎng)上有很多了解的渠道，也可以在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候跟售樓的工作人員去了解一下這方面的相關(guān)內(nèi)容，工作人員肯定是非常了解的。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、鳳凰悅海：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市秀英區(qū)濱海大道286號(hào)

2、海悅東方：均價(jià)14000元/㎡，樓盤(pán)地址：海悅東方位于東方洋路5號(hào)（愛(ài)華汽車(chē)城對(duì)面）

3、吾悅廣場(chǎng)：均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市龍華區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處

4、宇建國(guó)貿(mào)城：均價(jià)19000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市國(guó)貿(mào)二橫路10-8號(hào)

5、城品尚島：均價(jià)8500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市南海大道9號(hào)（海航明光國(guó)際酒店北面100米）

6、廣物·濱江海岸：均價(jià)13000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市海甸島和平大橋東側(cè)濱江海岸銷(xiāo)售中心

7、盛仕公館：均價(jià)8800 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市海甸5東路北側(cè)和平大道60號(hào)圣景東路

8、陽(yáng)光 街城：均價(jià)10300 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市秀英大道33號(hào)

9、華林廣場(chǎng)：均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市南寶路29-9號(hào)

10、上城名都：均價(jià)7708元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市龍昆南路133號(hào)

買(mǎi)房TEL：⒈8089828470

西海岸房地產(chǎn)契稅稅率，西海岸房地產(chǎn)契稅什么時(shí)候交此文由臻房小任編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/35264.html