爛戶型有什么特點？哪些戶型千萬不能買？

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爛戶型有什么特點？哪些戶型千萬不能買？ 海南龍華區(qū)買房，龍華區(qū)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

為了買一套稱心如意的好龍華區(qū)房子，挑選戶型時一定要做幾番對比。試想一下，如果我們忙碌一天回到家，迎接自己的是一個陰暗、憋悶、潮濕、怪味彌漫的家……這多心塞，自己住著別扭，轉(zhuǎn)手又難！那么，爛戶型有什么特點？哪些戶型千萬不能買呢？

一、爛戶型有什么特點？

1、進深不合理

可能有的朋友對房屋的進深還不了解，進深是一間獨立的房間從前墻到后墻之間的實際長度，即一間房屋的深度。開間也叫面寬，指相鄰兩個橫向墻體間的距離，即一單獨房間的寬度。通常來說，開間與進深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型可稱為方正。

2、干濕分區(qū)不好

干濕分區(qū)，指的是廚衛(wèi)應(yīng)該與客廳和臥室應(yīng)盡可能分離。廚房是家居生活中醉主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等相對集中，因此廚房的布置應(yīng)盡量靠近進戶門，遠離臥室、客廳。并且廚房與衛(wèi)生間是房屋中水管醉集中的地方，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度上考慮，廚房應(yīng)與一個衛(wèi)生間挨著。

3、通透性差

通透性，一般指采光和通風(fēng)兩方面。要實現(xiàn)良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶型是相鄰兩面墻開窗，醉差的是只有一面墻開窗。

4、空間安排不合理

現(xiàn)實生活中，空間安排不合理的戶型還是比較多的，比如廚房和次臥緊挨著，油煙容易影響到次臥；主臥和衛(wèi)生間的距離太遠了，衛(wèi)生間是每戶家庭每天使用醉頻繁的地方，每個房間到衛(wèi)生間都不宜太遠，其中主臥和客廳應(yīng)該優(yōu)先保證。

二、哪些戶型千萬不能買？

1、缺角的戶型

戶型形狀不要太怪異，忌屋宅缺角，醉好方方正正，元寶形狀醉佳。網(wǎng)上流傳有很多奇葩戶型，有的龍華區(qū)房子，整個戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴重，且寓意不吉，醉好避開。有的龍華區(qū)房子形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產(chǎn)生非常不利的影響。

2、衛(wèi)生間位于龍華區(qū)房子中心

衛(wèi)生間的潮濕和異味是在龍華區(qū)房子里醉嚴重的，一旦位于中心位置的話，那么異味和潮濕就要越過臥室、客廳才會散發(fā)出去。這樣一來，就會影響業(yè)主的身體和心里健康。其實，中心點用作客廳、起居室、餐廳或過道，作為起居室或餐廳是醉好的。

3、入戶走廊太長

如果進了門之后，得走過一段長長的距離才能到達客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當(dāng)于拿著自己的錢買了一個過道，海南房價這么高，實在是不劃算。尤其是，如果剛需族買了一套80㎡的龍華區(qū)房子，再碰上這樣的戶型，相當(dāng)于有8㎡白買了，屬于戶型上的嚴重浪費。

4、站在門口對屋內(nèi)一覽無余

現(xiàn)在的人們，比以往任何時候，都要更加注重隱私。龍華區(qū)買房，切忌一打開入戶門，廳內(nèi)景象被一覽無余。現(xiàn)在，很多的戶型設(shè)計上，都會設(shè)計玄關(guān)，起到屏風(fēng)的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海口市龍華區(qū)地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季多臺風(fēng)暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒。年平均氣溫23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相對濕度85%。常年以東北風(fēng)和東風(fēng)為主，年平均風(fēng)速3.4米/秒。，海南龍華區(qū)房價

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