海南購房時樓間距多少合適？不足的危害有哪些？

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購房時樓間距多少合適？不足的危害有哪些？ 瓊山區買房，在瓊山區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊山區房價以及該小區瓊山區房價走勢。。

大家在瓊山區購房的時候往往會考慮樓與樓之間的間距，顧名思義，樓間距的意思指的就是樓與樓之間的距離，樓間距的問題主要存在于高層和超高層如果樓與樓之間的距離太近的話是會存在危害的。下邊就由小編來問您介紹下樓間距不足到底存在哪些危害以及瓊山區購房時樓間距為多少比較合適。

一、所瓊山區購房屋的樓間距不足有哪些危害呢？

采光的問題

如果樓間距過短，樓盤的密度自然而然就很大，太陽能夠照射到的面積就會變小，造成的后果就是光線比較暗，在白天的時候也要開燈，同時房間內由于長時間沒有陽光的照射而造成的溫度較低，并且比較潮濕，這樣的話對于住房者的生活品質就產生了不好的影響。

隱私的問題

如果兩棟樓之間的距離過近的話，那么隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家里面的狀況，這樣的話就感覺自己生活的一舉一動都會被鄰居觀察到，勢必會感覺很別扭的。

與此同時如果距離太近的話噪音也會非常明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音以及隔壁居住者的生活噪音也會傳到這邊來，比如孩子的哭聲、電視的聲音等等，這些都是會影響到日常的生活的。

交通的問題

兩棟樓之間的距離通常也是小區的人行過道，現在由于很多小區車位非常不足，而且有的業主停車時會擠占行車道，過道太窄容易造成交通堵塞，一旦遇到緊急事故的話，疏散人群或者消防車輛額進入等都會造成很大不便利。

通風的問題

如果兩棟樓的樓間距太近的話，往往會影響房屋的通風性能，使得房屋南北通透的效果大打折扣，對于一個良好的居住環境，不僅僅要適宜的光照，同時還需要具有良好的通風性能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業主的通風受到影響，從而使得房屋的舒適宜居度大大降低。

二、樓與樓之間的間距多少才合適？

樓間距指兩相鄰樓的外墻面距離，既包括前后距離，又包括左右距離，前后間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求。樓間距并不是官方規定的一個固定的數字，要根據樓層的高度不同設計不同的樓間距：

有相關規定表明，為南北朝向排列的樓房間距應是樓高的0．7倍，若東西向則為0．5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才是符合要求。

按建設部的標準，瓊山區房子室內空間的高度應不低于2．4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．7的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。按照國家關于樓間距的規定，以冬至日照時間不低于1小時（瓊山區房子醉底層窗戶）為標準。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。

以上就是小編給你大家介紹的樓間距的相關知識了，因為樓間距的問題涉及到日后生活的方方面面，因此大家在瓊山區購房的時候，千萬不能忽視樓間距的問題。如果選擇樓間距不足的瓊山區房子的話，勢必會影響日后的居住舒適度的！因此，小編再一次提醒大家瓊山區購房的時候一定要注意樓間距的大小！

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