東海岸國家旅游度假區頂樓的房子視野好，可你知道頂樓的缺點嗎

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頂樓的房子視野好，可你知道頂樓的缺點嗎 海南房產，東海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

現在的年輕人都喜歡追求一些獨特的東西，不想跟他人一樣，東海岸國家旅游度假區買東海岸房子也是，大多數人都喜歡中低樓層的東海岸房子，但年輕人喜歡視野開闊的居住環境，而頂層給人一種居高臨下的感覺，所以頂樓受到很多年輕人的歡迎，準備購買頂樓的朋友們要注意了，可別只是看到了頂樓的好處，頂樓雖然視野好，可你知道頂樓還有這些缺點嗎！

頂樓有哪些缺點？

1、出行不便

頂樓的東海岸房子樓層高，上下樓走樓梯不現實，出行肯定是靠電梯，作為頂樓的住戶，常常都會擔心電梯出現故障，如果真遇到停電或者是電梯故障，短時間不能恢復，那可真就是有家回不了，有事出不去了。

2、容易漏水

頂樓的東海岸房子長期遭受風吹日曬，也是醉容易漏水的一個地方，而很大一部分的原因都來自于開發商的偷工減料，使用一些劣質的防水材料，這樣的房屋漏水率自然就增大了。

3、樓層較高，水壓會相對不穩定

頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，很多時候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗個淋浴都不行。因此為防止頂樓斷水需了解水壓高低。成熟小區可向已入住的頂樓業主了解；現房可直接放水查看；期房應要求開發企業提供相關資料。

4、電梯維護費較多

現在的樓盤許多都是小高層或者高層，對于這類高層住宅來說，電梯的費用相對來說要高一些。如果沒有電梯，上下樓要更加的吃力一些，對于家中有老人孩子的住戶來說，頂層房屋就不是很適合了。

買頂樓的東海岸房子要注意什么？

1、選擇坡式屋頂好

頂樓如果長期積水，勢必會漏水，所以屋頂的設計很重要，坡式屋頂是現在國際健康住宅所提倡的屋頂設計，對隔熱和防水有較好的效果。如果東海岸購房者想享受住頂樓的“一覽眾山小”，要選擇坡式屋頂的頂樓住宅。

2、注意消防設施

目前的云梯高度還達不到高層住宅的頂樓，如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂樓住戶不能忽視頂樓的消防設施。買頂樓一定要做好前期的勘察準備，這樣不會在入住后產生問題無法協調，頂樓雖有很多好處，但是要做好充分的了解才可下手。

3、看頂樓結構和材料

頂樓的大忌是隔熱和防水不好，東海岸購房者往往經不住價格、閣樓、天臺誘惑，想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以向發展商索要提供頂樓的有關設計、施工資料，這樣能看出是否符合有關的建筑標準。如果是現房還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，一般要求的是20-25厘米厚。

4、看水壓

不少頂樓因樓層高，水壓不足，導致居住的不便，所以水壓問題一定要關注，如果購買的是現房，那么在購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業主了解水壓情況。

以上就是關于頂樓的東海岸房子有什么缺點的介紹了，如今的高層住宅越來越多，到底選哪一層成了選房的又一大難題，不過選擇什么樣的樓層還是要根據自己的家庭情況來看的，如果家里面有老人小孩的，為了安全和出行著想，還是不要選頂樓的東海岸房子好。

東海岸買房優勢：東海岸有豐富的原生態旅游資源東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質好。，東海岸房地產

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