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貸款買房醉低首付多少？首付不夠怎么辦？ 觀瀾湖綜合休閑養生區樓盤，觀瀾湖什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
現在很多家庭都有一定的存款，但是這些存款離全款海南買房還差很多，所以現在大部分想要全款海南買房基本上就是天方夜譚，不太可能的事情，不過現在的貸款政策倒是很不錯，大家其實可以選擇貸款來購海南買觀瀾湖房子的，貸款海南買房的朋友要知道自己貸款海南買房醉低首付多少？首付不夠怎么辦？
貸款海南買房醉低首付多少？
其實貸款的海南買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。一般而言，首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成；二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。
1、我們在購海南買觀瀾湖房子的時候采取貸款的方式，要確定這個觀瀾湖房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以海南購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30％。
2、如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。
首付不夠怎么辦？
1、抵押舊觀瀾湖房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但前提是你要有觀瀾湖房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時要背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
2、如果你在平日里購買了一些理財產品（如基金、股票等），此時不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但是在實在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。
3、如果父母的經濟情況還不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應當，所以在資金寬裕時應該把錢還給父母，并感謝他們。
4、由于海南購房合同太過專業，導致許多海南購房者都無法理解，所以，海南購房者一定要逐條審查海南購房合同，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免后期吃大虧！
以上就是貸款海南買房醉低首付多少？首付不夠怎么辦的全部內容，如果決定了貸款海南買房，不了解關于貸款的事情怎么行呢？現在貸款海南買房雖然是大家常用到的海南買房方式，但是如果對這些不清楚，辦理貸款的時候就容易出錯 ，出錯了就可能會造成貸款申請不下來的后果，所以多了解一點總是好的。
海南樓盤賣點：觀瀾湖房產：規劃13家五星級酒店，建成4家了，還有一個大型水上游樂項目“狂野水世界”等等，再有一點就是：高爾夫和游艇會，五星級酒店群旁的物業，是絕對能保紙的，觀瀾湖生紙沒問題的。，海南觀瀾湖房價。
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