【觀瀾湖綜合休閑養生區房產指南】首付不夠如何買房？買房子還需哪些費用？

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首付不夠如何買房？買房子還需哪些費用？ 海南觀瀾湖房地產，觀瀾湖城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。

現在基本上每個家庭都有觀瀾湖買觀瀾湖房子的打算，就算再農村有觀瀾湖房子，也會考慮在城里購買一套觀瀾湖房子，因為城里的發展好呀，一般家庭購觀瀾湖買觀瀾湖房子不會考慮全款購買，如果都用去觀瀾湖買房了，家庭的開支就沒有辦法了，所以大部分還是會選用貸款，貸款觀瀾湖買房之前需要先準備好首付款，那么首付不夠如何觀瀾湖買房？觀瀾湖買觀瀾湖房子還需哪些費用？

首付不夠如何觀瀾湖買房？

1、現在很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問題。

2、抵押舊觀瀾湖房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有觀瀾湖房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

3、如果你的信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為觀瀾湖買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

4、如果說父母經濟情況不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

觀瀾湖買觀瀾湖房子還需哪些費用？

1、如果你從銀行或抵押貸款上得到貸款，你將支付年息。這種成本的變化主要取決于你的收入、債務、信貸評分、首付金額以及按揭貸款的時間年限。預計你將每年支付3％－5％的利息。

2、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。根據住房面積，過去的首套房被分為三個等級征稅：90平方米及以下的家庭唯一住房，按1％稅率征收契稅；90－144平米，1.5％；超過144平米，3％。通常契稅跟著首付款一起繳納。

3、觀瀾湖綜合休閑養生區購房者入住之后還有各路費用要定時交：物業管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、網費……這個相信各位都很清楚了。

以上就是首付不夠如何觀瀾湖買房？觀瀾湖買觀瀾湖房子還需哪些費用的全部內容，如果貸款觀瀾湖買房的時候，出現了首付款不夠的情況，這里說到的辦法大家可以試一試，當然也在準備觀瀾湖綜合休閑養生區購房錢的時候不能掐這觀瀾湖房子首付款準備，因為在辦理一些業務的時候還需要收取費用的，詳情的大家通過上文了解就行了。

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