海南海口市房地產(chǎn)指南——房貸提前還款違約金怎么算？買房貸款提前還款的流程是什么呢？

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房貸提前還款違約金怎么算？買房貸款提前還款的流程是什么呢？ 海口樓盤，海口是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，海口擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

如果大家是貸款海口市購房的話，那么大家在貸款時(shí)會(huì)簽訂一份合同，明確寫清楚了房貸的還款金額和房貸的還款年限，如果大家想要提前還款的話，相當(dāng)于就是違反了合同的條約，不過提前還款在利息方面會(huì)少一點(diǎn)，所以大家可以看一下怎么還款劃算，那么我們來學(xué)習(xí)一下房貸提前還款違約金怎么算？海口買房貸款提前還款的流程是什么呢？

房貸提前還款違約金怎么算？

1、要不要收違約金，應(yīng)該看同銀行簽定的貸款合同里面的規(guī)定。以前有的銀行規(guī)定要滿一年后才能提前還貸，但現(xiàn)在的基本上沒有這條規(guī)定了。有的還跟還款方式有關(guān)，比如說有的合同跟銀行簽定的是固定利率的話，那也可能會(huì)有違約金。

2、重點(diǎn)還是要仔細(xì)看看貸款合同。不過提前還貸，到保險(xiǎn)公司退保險(xiǎn)費(fèi)是要收違約金的。也得詳細(xì)看報(bào)單的有關(guān)條款。

3、各個(gè)地區(qū)，或銀行對提前還款違約金的收取是不同的，計(jì)算方法可能也會(huì)稍有不同，可以查看當(dāng)初和銀行簽訂的借款合同中對提前還款的規(guī)定，一般這個(gè)條款里面會(huì)有對違約金收取的標(biāo)準(zhǔn)。

海口買房貸款提前還款的流程是什么呢？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金，向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及醉低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料，按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請，借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。

2、提前還貸注意事項(xiàng)：提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約，等待時(shí)間從即刻可辦到等一個(gè)月的都有。目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請?jiān)谵k理手續(xù)之前問清楚。各家銀行對一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的醉低還款額限制等固定不一，請預(yù)先咨詢。

3、要提醒借款人的是，如果海口市購房者提前還清貸款余額，可以向保險(xiǎn)公司提出退保申請。退保時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶保險(xiǎn)單、貸款銀行還款證明等有關(guān)單證（保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管，保險(xiǎn)單副本由海口市購房者保管）去保險(xiǎn)公司辦理有關(guān)退保手續(xù)。退保費(fèi)為：（實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)－借款額按照實(shí)際貸款期海口市購房者應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)）（1－5％）。

以上就是房貸提前還款違約金怎么算？海口買房貸款提前還款的流程是什么呢的全部內(nèi)容，想要提前還款的朋友，相信本文的內(nèi)容對大家是很有幫助的，提前還款并不是適合每個(gè)家庭，大家呀要視自己家庭情況來決定，準(zhǔn)備好提前還款的朋友們，就按照上文的流程進(jìn)行還款吧。

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