頂樓的房子視野好，可你知道頂樓的缺點嗎

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頂樓的房子視野好，可你知道頂樓的缺點嗎 海南秀英區(qū)樓盤，如果你來過海南，看看秀英區(qū)的天，看看秀英區(qū)的白云，就一定有秀英區(qū)買一套房子的沖動。

現(xiàn)在的年輕人都喜歡追求一些獨特的東西，不想跟他人一樣，秀英區(qū)買秀英區(qū)房子也是，大多數(shù)人都喜歡中低樓層的秀英區(qū)房子，但年輕人喜歡視野開闊的居住環(huán)境，而頂層給人一種居高臨下的感覺，所以頂樓受到很多年輕人的歡迎，準(zhǔn)備購買頂樓的朋友們要注意了，可別只是看到了頂樓的好處，頂樓雖然視野好，可你知道頂樓還有這些缺點嗎！

頂樓有哪些缺點？

1、出行不便

頂樓的秀英區(qū)房子樓層高，上下樓走樓梯不現(xiàn)實，出行肯定是靠電梯，作為頂樓的住戶，常常都會擔(dān)心電梯出現(xiàn)故障，如果真遇到停電或者是電梯故障，短時間不能恢復(fù)，那可真就是有家回不了，有事出不去了。

2、容易漏水

頂樓的秀英區(qū)房子長期遭受風(fēng)吹日曬，也是醉容易漏水的一個地方，而很大一部分的原因都來自于開發(fā)商的偷工減料，使用一些劣質(zhì)的防水材料，這樣的房屋漏水率自然就增大了。

3、樓層較高，水壓會相對不穩(wěn)定

頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，很多時候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗個淋浴都不行。因此為防止頂樓斷水需了解水壓高低。成熟小區(qū)可向已入住的頂樓業(yè)主了解；現(xiàn)房可直接放水查看；期房應(yīng)要求開發(fā)企業(yè)提供相關(guān)資料。

4、電梯維護費較多

現(xiàn)在的樓盤許多都是小高層或者高層，對于這類高層住宅來說，電梯的費用相對來說要高一些。如果沒有電梯，上下樓要更加的吃力一些，對于家中有老人孩子的住戶來說，頂層房屋就不是很適合了。

買頂樓的秀英區(qū)房子要注意什么？

1、選擇坡式屋頂好

頂樓如果長期積水，勢必會漏水，所以屋頂?shù)脑O(shè)計很重要，坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅所提倡的屋頂設(shè)計，對隔熱和防水有較好的效果。如果秀英區(qū)購房者想享受住頂樓的“一覽眾山小”，要選擇坡式屋頂?shù)捻敇亲≌?/p>

2、注意消防設(shè)施

目前的云梯高度還達不到高層住宅的頂樓，如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂樓住戶不能忽視頂樓的消防設(shè)施。買頂樓一定要做好前期的勘察準(zhǔn)備，這樣不會在入住后產(chǎn)生問題無法協(xié)調(diào)，頂樓雖有很多好處，但是要做好充分的了解才可下手。

3、看頂樓結(jié)構(gòu)和材料

頂樓的大忌是隔熱和防水不好，秀英區(qū)購房者往往經(jīng)不住價格、閣樓、天臺誘惑，想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材，可以向發(fā)展商索要提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料，這樣能看出是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)房還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測屋頂隔熱層的厚度，一般要求的是20-25厘米厚。

4、看水壓

不少頂樓因樓層高，水壓不足，導(dǎo)致居住的不便，所以水壓問題一定要關(guān)注，如果購買的是現(xiàn)房，那么在購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。

以上就是關(guān)于頂樓的秀英區(qū)房子有什么缺點的介紹了，如今的高層住宅越來越多，到底選哪一層成了選房的又一大難題，不過選擇什么樣的樓層還是要根據(jù)自己的家庭情況來看的，如果家里面有老人小孩的，為了安全和出行著想，還是不要選頂樓的秀英區(qū)房子好。

海南樓盤賣點：海口市秀英區(qū)陽光充足，雨量充沛，年平均氣溫23.8℃，平均降雨1592.7毫米。，秀英區(qū)房子。

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