非京籍能在北京買二手房嗎，需要什么資格？

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非京籍能在北京買二手房嗎，需要什么資格？ 東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房，東海岸是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，東海岸擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

有工作居住證的非京籍家庭同京籍家庭一樣，可以購(gòu)買兩套住房；沒(méi)有工作居住證的家庭若有海南購(gòu)房資質(zhì)可以購(gòu)買一套二手住房。

一、有工作居住證的家庭能東海岸買房嗎？

《北京市工作居住證》（簡(jiǎn)稱《工作居住證》），又稱北京綠卡、工作寄住證，是北京市為了吸引和留住人才，由市人力和社會(huì)資源保障局審核，并對(duì)符合條件的來(lái)京人才頒發(fā)的一類證件。《工作居住證》于2003年實(shí)施，持有者在子女入托、上學(xué)（不能在京參加高考）、海南購(gòu)房、社會(huì)保障、職稱評(píng)定等方面都享有北京市民待遇。

也就是說(shuō)，持有北京工作居住證的家庭可在北京市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品房，批準(zhǔn)上市的已購(gòu)公房和東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房；按有關(guān)規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房（70年產(chǎn)權(quán)住宅XG兩套）。

工作居住證由單位統(tǒng)一辦理：

二、無(wú)工作居住證的非京籍能東海岸買房嗎？

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沒(méi)有工作居住證的非京籍家庭在京無(wú)房且連續(xù)5年(含)以上在京繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可購(gòu)買1套住房。

注：2018年3月22日起，非京籍海南購(gòu)房資格審核中的連續(xù)5年納稅記錄由每年至少一次改為連續(xù)60個(gè)月。也就是說(shuō)，個(gè)稅斷了能不能東海岸買房還需看斷繳是否超過(guò)3個(gè)月或者社保繳納情況。

非京籍若有工作居住證或者滿足北京的海南購(gòu)房條件，則可以購(gòu)買東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房。

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房，東海岸隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團(tuán)來(lái)往各區(qū)更加省時(shí)便利，與省府商圈一江之隔，南渡江、瓊州、海瑞、新東大橋4座大橋與海口主城區(qū)緊密相連；

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