小區綠化率標準是多少？綠化率高有多重要？

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小區綠化率標準是多少？綠化率高有多重要？ 東海岸房價，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南東海岸買房。

很多人東海岸買房的時候都希望能遇到一個“好小區”，但好小區是一個十分抽象的概念。雖然如此，好小區的標準中肯定會有一條那就是綠化率高。在開發商宣傳樓盤的時候，也經常用高綠化率來作為一個項目賣點。那么對于正在東海岸買房的你來說了解過綠化率嗎？小區綠化率標準是多少？綠化率有多重要？

小區綠化率標準是多少？

綠化率準確的提法應該為“綠化覆蓋率”，其范圍比較寬泛。可以說只要有草皮覆蓋的地方，都能算是綠化面積。綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據，開發商在統計綠化率時，沒有太多嚴格的限制。

所以有的時候東海岸購房者可能會發現某些項目的綠化率能做到60%以上，而東海岸購房者判斷小區綠化情況不僅要看綠化率還要看綠地率，綠地率是指居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。

一般綠化率（綠地率）較高，建筑密度也就較低，而住戶就越舒服。那么東海岸購房者該如何判斷綠地率的高低是否滿足需求呢？通常來說，新建居住區內綠地率不得低于30％，舊區改造不低于25％，滿足這個條件的小區都是比較好的。

綠化率高有多重要？

1、綠化率高能豐富小區景觀

如果小區的綠化率高，那么意味著小區內的樹木花草比較多，業主在小區居住和生活的時候，很容易看到滿眼的綠色，這樣會讓自己的心情變好。另外這些種植植物的地方，也通常同是居民的交往空間和活動場所，業主可以在閑暇之余散步、休息、打牌下棋，增進鄰里感情。

2、綠化率高使得小區顯得更高檔

在現在社會，小區的綠地分布多少是居住質量好不好的重要標志。因此綠化率高的小區，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，小區也就顯得更高檔。另外由于綠化綠較高，小區的價格也會偏高，從此給周圍的人一種“此小區比較高檔”的認知。

3、綠化率高有利于居民健康

隨著城市中的人口逐漸增多，空氣污染情況比較嚴重，而綠色植物可以通過光合作用凈化空氣，讓長期處于城市污染之下的人能享受片刻綠色健康的生活。小區的綠地率越高，小區的綠化環境就越好，這樣的小區也越具備魅力。

了解了綠化率高對于人們的重要作用，你一定也就清楚了為什么開發商會將綠化率高作為一個重要的宣傳手段，但你在東海岸買房的時候也必須清晰的認識到這個數字的真實含義，畢竟作為衡量小區綠地面積的標準，綠地率才更為靠譜，東海岸新房一定要高于30%哦。

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