龍華區(qū)房地產(chǎn)秘籍——購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？買房交定金的注意事項(xiàng)有哪些？

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購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？買房交定金的注意事項(xiàng)有哪些？ 龍華區(qū)房地產(chǎn)，龍華區(qū)買房無(wú)小事，因?yàn)辇埲A區(qū)買房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以龍華區(qū)買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

選定龍華區(qū)房子準(zhǔn)備購(gòu)買時(shí)，大家一般會(huì)先口頭交流一下，如果沒(méi)有問(wèn)題的話就會(huì)簽訂合同或者支付一部分定金，支付定金也是需要簽訂定金協(xié)議書(shū)的，有的朋友對(duì)定金這塊沒(méi)有了解太多，自然也就不知道應(yīng)該怎么寫(xiě)，那么我們來(lái)講一講海南購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？龍華區(qū)買房交定金的注意事項(xiàng)有哪些？

海南購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？

1、乙方預(yù)購(gòu)（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋龍華區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證（證書(shū)號(hào)：），土地證：并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元／平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總海南房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě)：整，乙方采取＿＿方式。簽訂正式合同時(shí)首付款萬(wàn)，尾款萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買合同后個(gè)月內(nèi)付清。

2、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣多少整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為海南房?jī)r(jià)款。甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為＿＿＿天，甲乙雙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿號(hào)前到富鑫海南房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

3、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。該房為＿＿＿房。賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶。賣方必需保證交易的海南房產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)）無(wú)債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)一房多賣現(xiàn)象。

4、買賣雙方商議同意交易的海南房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由（方）承擔(dān)。：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無(wú)權(quán)要求好人海南房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫海南房產(chǎn)執(zhí)壹份。

龍華區(qū)買房交定金的注意事項(xiàng)有哪些？

（1）定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款；

（2）應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況；

（3）雖然已訂立了定金條款，但只有消費(fèi)者在交付了定金后，合同才生效；

（4）要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則；

（5）謹(jǐn)防有的開(kāi)發(fā)商利用海南購(gòu)房者缺乏相應(yīng)的海南購(gòu)房知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費(fèi)者違約；

（6）定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。

以上就是海南購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？龍華區(qū)買房交定金的注意事項(xiàng)有哪些的全部?jī)?nèi)容，定金是很多交易中都會(huì)產(chǎn)生的，不過(guò)不同的交易，定金協(xié)議書(shū)的內(nèi)容也會(huì)有偏差，這里講到的就是海南購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)，如果正在考慮購(gòu)龍華區(qū)買龍華區(qū)房子的朋友，對(duì)這些內(nèi)容還是要有了解，只有自己了解了才不怕被別人欺騙。

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