海南房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？

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房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？ 海南美蘭區(qū)買房，如果你來過海南，看看美蘭區(qū)的天，看看美蘭區(qū)的白云，就一定有美蘭區(qū)買一套房子的沖動。

現(xiàn)在說到美蘭區(qū)買房，一些還沒有購美蘭區(qū)買房屋的人各自腦海中肯定也有一些各自的想法，其實美蘭區(qū)房產(chǎn)的交易并不算那么的復雜，其中的關(guān)鍵點也就在于大家是否了解，如若不想了解，尋找中介去進行協(xié)助辦理也是很不錯的選擇，那么問題就來了，海南房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？美蘭區(qū)房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？

海南房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？

1、海南房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)，必須具備下列條件：

有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員，有五萬元以上注冊資金，有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程，有固定的服務(wù)場所。

2、工作程序：

受理登記：由取得營業(yè)執(zhí)照的中介機構(gòu)提出資質(zhì)申請，并提供相關(guān)材料。部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。領(lǐng)導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。經(jīng)審查合格，在接到材料齊全的申請后15個工作日內(nèi)頒發(fā)《城市海南房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書》。

3、提交材料：

城市海南房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)申報表（一式二份），美蘭區(qū)房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)申請書及董事會決議，工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復印件，稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證復印件，機構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度，固定經(jīng)營場所的證明，注冊資金驗資報告。

美蘭區(qū)房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？

1、賣房應(yīng)準備：《土地使用權(quán)證》、身份證、《土地使用權(quán)證》、戶口本、《房屋所有權(quán)證》向房屋所在地交易所提出申請。如賣方房屋有共有權(quán)人，如夫婦之類，必須出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)人簽字蓋章。

2、交易所核查賣方房屋產(chǎn)權(quán)等信息是否清楚。

帶著身份證、戶口本、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》資料到交易所排隊等待辦理，需賣方夫妻雙方及買都到現(xiàn)場。

注意繳費住宅賣方稅費：一般交易手續(xù)費：3－3.5元／平方米（各地情況不一而定）營業(yè)稅費：按交易金額5.55％繳納（住滿兩年免征）個人所得稅：普通住宅免征個人所得稅，非普通住宅交易金額的1．5％繳納，住滿兩年免征土地增紙稅：個人繳納按交易金額1％繳納（自住滿兩年免征）所有權(quán)登記費：100元／宗。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于海南房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？美蘭區(qū)房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么的具體介紹，美蘭區(qū)房產(chǎn)中介大家在進行選擇的時候一定要格外的謹慎，特別是考察時，要嚴格的去考察資質(zhì)，而醉關(guān)鍵的幾個點，在上文中小編也都已經(jīng)做出了很詳細的介紹。

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