海口市2019二手房中介費標準是怎樣的？二手房交易要去注意什么？

團購威信：18089828470

2019二手房中介費標準是怎樣的？二手房交易要去注意什么？ 海口市新房，海口買房時，大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

海南二手房的購買現在是很常見的，而在這其中，真正對于二手海口房產交易有所了解的人也卻是少數，海南二手房的購買與海口市新房不同，這類房屋的交易非常重要，而且這一房屋交易時如果出現了錯誤，那么后期若想要再進行補救流程也不會那么的容易，那么2019海南二手房中介費標準是怎樣的？海南二手房交易要去注意什么？

2019海南二手房中介費標準是怎樣的？

一、為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。

二、海口房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過海口市購房合同明確約定。其中代辦海口房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委托人與經紀機構協商議定。

海南二手房交易要去注意什么？

一、一定要核實產權是否完整、可靠。有沒有抵押、共有人等，注意產權證上的房生是否與賣房人是同一個人，以確認產公的完整性；搞清楚是成本價房還是經濟適用房；一定要驗看產權證的正本而且到房管部門查詢此產權證的真實性。

二、要弄清楚房屋的面積、結構、裝修狀況。要確認房屋的準確面積，包括建筑面積、使用面積和戶內的實際面積；要核實產權證上標注的面積與實際面積是否相符；要觀察房屋的內部結構、戶型是否合理。

三、考察房屋的市政配套、物業管理水平。水電氣的費用發何收取，三表是否到戶，物業提供物業等。

上述內容主要所描述的就是小編對于2019海南二手房中介費標準是怎樣的？海南二手房交易要去注意什么的具體介紹，海南二手房在進行交易的時候若要尋找中介，那么大家在之前也一定要把收費的標準選擇好，一些該去注意的重點事項小編在文中也都有講到，希望會對大家產生幫助。

海南樓盤賣點：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，海口房產。

團購TEL：1⒏089828470

海口市2019二手房中介費標準是怎樣的？二手房交易要去注意什么？此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/37989.html