復(fù)式住宅有哪些類型？復(fù)式戶型應(yīng)該怎么選？

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復(fù)式住宅有哪些類型？復(fù)式戶型應(yīng)該怎么選？ 海南西海岸旅游度假區(qū)購房，西海岸因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

隨著如今時代的變化，人們對于生活水平和居住水平的要求也越來越高，一般的房屋戶型設(shè)計(jì)已經(jīng)不能滿足于廣大西海岸旅游度假區(qū)購房者了。在西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)交易市場中，存在各式各樣的房屋類型，其中復(fù)式住宅越來越受西海岸旅游度假區(qū)購房者的喜愛，但是很多西海岸旅游度假區(qū)購房者卻對復(fù)式住宅不是特別了解，那么復(fù)式住宅有哪些類型？復(fù)式戶型應(yīng)該怎么選？

復(fù)式住宅有哪些類型？

1、傳統(tǒng)復(fù)式樓格局

傳統(tǒng)的復(fù)式住宅主要是把空間分為動、靜兩部分，其實(shí)并不具備完整的兩層空間，但層高比一般的住宅要高，可在局部設(shè)計(jì)出夾層，安排臥室以及書房等，并且用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間使用率。

2、頂級躍層復(fù)式樓格局

頂級躍層復(fù)式樓格局也可以稱為躍層住宅，這種住宅是真正意義上的占有上下兩層，每層都有足夠的空間高度，下層可以作為客廳和廚房，上層主要是主臥、次臥和書房，與別墅的布局格式基本相像。

3、新潮錯層復(fù)式樓格局

這種類型的住宅可以更準(zhǔn)確的稱呼它錯層，主要指的是一套海南房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。它并不是兩層的上下分隔，只是同一層但地面高度有不同罷了。

4、頂部閣樓復(fù)式樓格局

頂部閣樓復(fù)式樓格局是一個三角形的尖角形狀，這種住宅也就比一般的平層多出一個閣樓的空間，但是如果西海岸旅游度假區(qū)購房者要在這里面進(jìn)行分隔，往往也能形成一個頗為實(shí)用的空間，由此有些開發(fā)商也會把這樣的海南房子稱之為復(fù)式房。

復(fù)式戶型應(yīng)該怎么選？

1、看功能區(qū)間劃分是否合理

因?yàn)閺?fù)式住宅的戶型是上下兩層分割開的，很多西海岸旅游度假區(qū)購房者會把下層作為公共活動區(qū)域，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等，把上層安排為主臥、次臥、書房。因此，這就需要考慮到主、客分區(qū)，使主人活動區(qū)間保持私密。如果西海岸旅游度假區(qū)購房者選購復(fù)試戶型發(fā)現(xiàn)功能區(qū)間中主客不分、動靜部分，那就不是一個好戶型。

2、看室內(nèi)樓梯位置設(shè)計(jì)是否合理

在復(fù)式住宅的戶型設(shè)計(jì)中，樓梯是必不可少的，但是樓梯不能占去復(fù)式戶型的太多空間，還要考慮是否實(shí)用。一般來說，樓梯踏步的寬度不能小于0.9米，梯級高度也不能大于180毫米，坡度也不能過陡，以方便日常居住和上下樓方便為主，同時還不能破壞室內(nèi)整體的協(xié)調(diào)，要方便以后裝飾布置。

3、看衛(wèi)生間數(shù)量和布局

對于購買復(fù)式住宅的西海岸旅游度假區(qū)購房者來說，還要注意戶型內(nèi)部的衛(wèi)生間的數(shù)量及其布局是否方便，有些復(fù)式戶型在設(shè)計(jì)的時候上層或者下層是沒有衛(wèi)生間的，上廁所是需要樓上樓下的跑，這會讓西海岸旅游度假區(qū)購房者感到很不方便。

以上就是復(fù)式住宅有哪些類型，以及復(fù)式戶型應(yīng)該怎么選的相關(guān)內(nèi)容，很多開發(fā)商在出售復(fù)式住宅的時候會贈送面積，比如送露臺或者入戶花園等等，這個時候西海岸旅游度假區(qū)購房者就需要考察該贈送面積是否合理，利用率低的贈送面積不僅不會讓西海岸旅游度假區(qū)購房者感受到優(yōu)惠，還會影響其他功能區(qū)間的劃分。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、吾悅廣場：均價9500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處

2、金城·萬花坊：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道58號海秀中路海秀橋南側(cè)(海南省海口市)

3、海岸壹號四期：均價10400元/㎡，樓盤地址：海口市世貿(mào)北路1號，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。

4、魯能海藍(lán)椰風(fēng)：均價16500元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道8號海藍(lán)椰風(fēng)銷售中心

5、玉鵬大廈：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)金宇東路南側(cè)

6、長信海岸水城：均價24000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海西路長信海岸水城

7、廣昌花苑：均價5240元/㎡，樓盤地址：海南省海口市龍華區(qū)龍昆南路西側(cè)

8、羅牛山廣場：均價7900元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)濱海大道78號（原愛華汽車廣場）

9、申海花苑：均價8382 元/㎡，樓盤地址：海甸五西路32號

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