海口市30層以上的房屋好嗎？選樓層要注意哪些問題

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30層以上的房屋好嗎？選樓層要注意哪些問題 海南海口市房價，海口的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

大家在海口市買海口房子的時候基本上都會有選擇困難癥，選哪里的房屋，選多大的房屋，選擇什么樓層的房屋，都需要海南購房者做決定，其實選擇房屋的好壞也是有一定的依據可尋的，今天小編就來講講選樓層的問題，那么30層以上的房屋好嗎？選樓層要注意哪些問題呢？

一、30層以上的房屋好嗎

1、采光好、視野好

30層以上的房屋樓層比較高了，樓層越高，視野和空氣就越好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層會遞減，而空氣質量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。采光和通風也比較好，30層以上住宅可以享受充分的陽光溫暖。“冬暖”要看戶型的設計和房主的保養，但“夏涼”是一定的，因為30層以上的通風確實比一般樓層要好。

2、無蟲害

超高樓層的房屋，蚊蟲、老鼠、蟑螂等四害相對較少，高于20層以上蚊及老鼠基本上為零。

3、出行不方便

30層以上的住宅里面房屋比較多，那么居住的人員也多。如果電梯出現故障，會給住戶帶來很大的麻煩。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，30層以上建筑周圍也會出現人流高峰和車流高峰。

4、消防安全問題

超高樓層住宅在消防安全上問題比較大，就目前救援設備來說，消防云梯車醉高僅能達到28層左右，如果30層以上的住戶發生火災等意外，或可以就會因為樓層太高而大大增加救援難度。

二、選樓層要注意哪些問題

1、底層和頂層不建議買

很多普通的樓盤頂層并沒有這么人性化的設計，要是電梯停電的話，N層高的樓梯爬得那叫一個爽，更重要的是一到大夏天，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多。樓盤中的底層有時候也不是個居家的好場所，要是樓間距小的話，不僅容易潮濕，發霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時，還容易被小偷盯上。

2、遠離設備層

一般樓層的設備層要么是在頂層，要么是在中間層，海口市買房的的時候，也應盡量避開設備層，設備房不僅會打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的海口房子，如果每天生活在輻射范圍內，對人體危害蠻大的。

3、遠離污染層

因為環境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴重的樓層。另外有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時也要注意這一點。

以上就是關于30層以上的房屋好不好以及選樓層注意事項的介紹了，選擇哪一層的房屋，相信很多海南購房者心里面都有比較中意的樓層，不過大家在選擇樓層之前可以先了解一下自己中意的樓層是否適合自己和家人居住，然后再做決定。

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