觀瀾湖新房攻略|交物業費能享受哪些服務？不交有什么影響

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交物業費能享受哪些服務？不交有什么影響 海南觀瀾湖綜合休閑養生區房價，觀瀾湖沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房之前做好海南購房預算是很有必要的，因為生活中，有很多朋友觀瀾湖綜合休閑養生區買房之前沒有做好海南購房預算，對于海南購房費用也不清不楚的，導致交房的時候拿不出多余的錢來，除了房款之外，觀瀾湖綜合休閑養生區買海南房子還需要準備稅費、維修基金、物業費等，其中物業費可不是一次性就能交納完的，有的朋友不清楚，交了物業費之后，到底能享受哪些服務？不交物業費又有哪些影響呢？

交了物業費能享受哪些服務？

物業費是指物業產權人、管理人委托物業管理單位對小區的公共設施設備進行維護管理以及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業公司按照物業服務合同約定的約定為小區業主提供公共性服務，也就是指公共服務。

這些公共服務包括了小區的日常治安管理、公共設施管理、車輛交通管理等。具體來講就是，你進出小區時看到的保安崗屬于物業公司提供的服務，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施能正常運行，也離不開物業公司的服務。家里面有車的朋友都知道，定期要給車子做保養，海南房子也是一樣需要保養的，而保養房屋的前提就是海南購房者必須繳納物業費。

不交物業費有什么影響？

小編建議大家不要隨便拒交物業費，對于不肯繳納欠費的業主，物業公司可通過司法途徑解決。業主拒交物業費本就處于理虧的一方，物業費如果很多人長時間不交的話，物業公司就會利用法律武器維護自己的權益，可能會起訴不叫物業費的業主，而起訴的結果就是補齊物業費。

不過業主要注意，不是物業公司要收多少物業費，業主就交多少，對于該交的物業費，業主不能拒交，但是有些物業公司額外增加了收費項目或擅自提高收費標準，這些費用是沒有獲得物價部門審批的，這種情況下，業主有權拒交這部分物業費。但大家要注意區分，這一點跟物業服務質量差是有很大的區別的。如果物業公司服務質量差，或沒有按照合同履行其職責，業主可以保留其證據，但不可隨意拒交物業費。

根據規定，只要20％以上按時繳物業費的業主提議解聘，并且這其中有超過半數以上的業主同意，那么業主就可以炒掉物業服務企業。但要注意，對于之前沒有按時繳納物業費用的業主，該交的物業費用還是要交清。原物業公司可自行收取，或委托新公司收取。

以上就是關于交了物業費能享受哪些服務以及不交物業費有哪些影響的介紹了，雖然業主個人沒有跟物業公司單獨簽訂物業合同，但是業主還是需要按時交納物業費的，試想一下，如果小區里面的業主人人都不交物業費，小區的清潔由誰來維護，小區設施除了問題誰來維修，這個小區還能住得下去嗎？

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