西海岸旅游度假區置業指南：精裝房和毛坯房哪個更值得購買？

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置業指南：精裝房和毛坯房哪個更紙得購買？ 西海岸房產信息網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

現在的西海岸旅游度假區房價穩步上升，眼睛一閉一睜就上漲了幾個點，因此如果要海南買房下手必須要快。但是隨著生活水平的提高，生活節奏的加快，越來越多的開發商提供精裝房，這讓很多海南購房者犯了難。那么究竟精裝房和毛坯房哪個更紙得購買呢？下面且聽小編慢慢給大家分析。

一、什么是精裝房？

在交房屋鑰匙之前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉飾完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。簡單來說，精裝房就是指經過精致裝修的房屋，又稱“成品房”。

二、精裝房的優勢

1、省時省力省心

如果有實力的品牌開發商，提供品質有保障的精裝房，不僅減少了海南購房者受蒙騙的可能，還可將裝修與住房一次性進行按揭貸款，省時省力。

2、不用忍受左鄰右舍長期裝修污染影響

一般來說，每家裝修時間都不同。海南購房者買毛坯房要做好長期裝修干擾的準備，而買精裝房便可免去這些苦惱。

3、經濟實惠

開發商統一裝修，質量可以得到保障。有些設計如果自己去找裝修公司做的話，會花更多的錢。

三、精裝房的劣勢

1、難以滿足個性需求

統一裝修，裝修模式單一。海南購房者買后雖然可以根據后期軟裝來改善，但硬裝如果要更換，需要拆了重裝，比較麻煩，還會造成二次傷害。

2、缺乏自主權

因裝修公司和主材品牌等均由開發商選定，且開發商會收取一定比例的管理費用，海南購房者缺乏自主權。

3、質量問題

海南購房者要注意品質和做工細節，特別是海南購房合同后面的附件。里面的精裝用材一般只會寫品牌，其實同樣品牌的高低檔次和價格差異是很大的。

四、什么是毛坯房？

毛坯房又稱為初裝修房，大多屋內只要門檻沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理，而屋外全部外飾面，包括陽臺雨罩的外飾面，僅按設計文件完成裝修。

五、毛坯房的優勢

1、醉大程度滿足自己需求

裝修空間完整，海南購房者可按個人喜好進行裝修，滿足個性差異。可避免因裝修標準不滿，而產生不必要的浪費。

2、與精裝房相比總價相對較低

海南購房者可根據自身實際經濟情況，來確定裝修標準。（此處以房屋地段和房屋面積相同的來對比）

3、費用支出明確

整個裝修過程都需要海南購房者親力親為，比如選裝修公司，雇傭裝修人員，購買材料等，因此每筆費用支出都非常明確。

六、毛坯房的劣勢

1、裝修給自己和鄰居帶來干擾

每家裝修時間不同，在給鄰居帶來裝修影響的同時，可能海南購房后兩三年之內，自己也要忍受鄰居裝修給自己帶來的影響。

2、裝修西海岸旅游度假區房子費神費力

無數個周末就泡在建材家居市場，還有數不清的工作日得貢獻在自家工地。

3、裝修市場不規范

多數海南購房者都是門外漢，對市場的不了解，導致在購買建材，裝修搭配等方面容易吃虧上當。

精裝房和毛坯房各有各的優缺點，海南買房選精裝房還是毛坯房，海南購房者一定要依據自己的喜好、實際情況來定。如果經濟條件允許，不愿意在裝修上多費力，就可以選擇精裝修房。如果想要自己打造居住空間，就選擇毛坯房吧！希望小編整理的這篇文章可以給大家帶去幫助！

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