房貸可以提前還嗎？提前還房貸要注意什么

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房貸可以提前還嗎？

房貸是可以提前還的，我們在辦理貸款手續的時候都是有簽訂貸款合同的，大家可以事先看一下貸款合同中關于提前還款的約定。對于銀行而言，銀行的業務主要就是攬儲和放貸，銀行方面對提前還款的行為是并不鼓勵的，因為借款人提前還款的話，就意味著一份本可穩收幾十年的長期貸款，銀行收回之后需要重瓊山區新房再放貸計息。所以銀行對于提前還款都是有約定的。

一般情況下，銀行會規定多少時間內不允許提前還款，如果借款人一定要提前還款的話，銀行會根據提前還款的金額按比例收取違約金，還有的銀行按提前還款額度1-3個月的利息收取。借款人提前還款可以分為部分提前還款和全額提前還款，償還部分貸款的，一般情況下每次提前償還的數額應不少于壹萬元或壹萬元的整數倍。但是每個銀行的規定不一樣，大家在辦理提前還款手續之前可以先咨詢一下貸款行。

提前還房貸要注意什么？

1、還貸前先進行規劃

提前還房貸也要選好時機，小編建議大家盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸，因為一般新的利息標準將在新的一年開始時計算的。另外大家要注意，千萬不要把手里面的錢全部都用于提前還款了，誰家里都有可能出點急事，平時的一家人的開銷也不少，手里面總要留點錢以備不時之需。

2、提前預約

一般情況下，提前還款都是要向銀行提前預約的，因為銀行辦理提前還款業務也是需要時間的。一般銀行辦理此項業務需要2－7個工作日時間，海南購房者可在向銀行提交提前還款申請之后，只需等待銀行通知存款就行了。另外要注意，每家銀行對于提前還款的約定都不一樣，有的銀行會讓借款人提前存入還款賬戶，等到還款日的時候自動扣款，有的銀行會直接讓借款人存款還貸。

3、辦理注銷手續

想要提前還房貸的朋友一定要對提前還貸的流程了解清楚，很多人對銀行貸款的了解都比較淡漠，在提前還款后往往忘記了去產權部門辦理抵押注銷，未辦理產權注銷手續的話，會為日后的房屋交易帶來不必要的麻煩。

以上就是關于提前還款是否可以以及提前還房貸要注意什么的介紹了，提前還款并不是適合所有人的，大家在準備提前還款之前，一定要先搞清楚自己是否適合提前還款，如果提前還款已經過了醉佳時期了，倒不如將這些款項用于其他的理財渠道，還能創造出更多的價紙。

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