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房屋購買合同范本有哪些內容？補充協議是什么 觀瀾湖綜合休閑養生區房子，海南島觀瀾湖的房子都是無價的，觀瀾湖的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。
很多人在海南買海南房子的時候簽訂的都是房屋買賣合同，但是經常會聽到一些人提到海南購房補充協議，但是真正簽訂了海南購房補充協議的人還是不太多的，很多人買了海南房子很久可能都還沒有看過海南購房合同中的內容，那么房屋購買合同范本有哪些內容呢，補充協議是什么呢？
一、房屋購買合同范本有哪些內容
甲方承諾
1、向乙房申請海南購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。保證該出售房屋未予出租。
2、因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
乙方承諾
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。將所海南購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
2、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
二、補充協議是什么
1、對于不可抗力范圍界定尤為重要。如果出現開發商逾期交房，開發商往往會對不可抗力的范圍擴大解釋以此來規避違約責任。
2、目前市場上大多數海南房產類型是小高層和高層，那么這就涉及到公攤面積。公攤面積的大小直接影響到海南購房者實際使用房屋面積的大小。雖然法律法規對具體的面積計算做了規定，但是還是有個別開發商仍然把經營性用房、人防工程和其他和房屋面積無關的面積計算到公攤面積中。
3、海南購房者所看到的樣板間往往完美，但是實際入住后問題就會顯現。有的開發商在施工的重要環節會要求海南購房者現場檢驗，但是有的開發商不會如此為海南購房者服務的。
以上就是關于房屋海南購房合同范本內容以及補充協議的介紹了，一般海南購房者如果自己沒有要求簽訂補充協議，開發商也不會提供的，如果海南購房者購海南買房屋的情況比較特殊，有些情況不便在合同中列明，那么綜合這些情況雙方協商在海南購房合同中寫明也是可以的。
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