房貸提前還款哪種劃算？房貸提前還款流程是什么？

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現在有不少的瓊山區購房者在瓊山區買房屋的時候，考慮到自己經濟上相對困難，所以會選擇貸款的方式來辦理，這樣子的話自己可以每個月還貸，經濟上壓力就會小一點，也有不少的朋友們瓊山區買房后會考慮提前還款，那么房貸提前還款哪種劃算？房貸提前還款流程是什么？我們來了解一下房貸提前還款的事宜。

房貸提前還款哪種劃算？

1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內，每個月的還款額度是一樣的。這樣有利于記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開支。

2、按月等額本金還款。這種還款是本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。這種還款的方式每個月的還款額度不一樣，是每月遞減的。這種比較在貸款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。

3、一次性還本付息。這種還款方式可以辦理的貸款期限有限定，一般只能申請一年內的貸款。初期沒有還款壓力，但是到了還款期限。壓力較大。除非有絕對的把握可以在還款期限內可以還清貸款，不然不建議選擇這種還款方式。

房貸提前還款流程是什么？

1、去自己貸款的銀行預約還款時間

要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。

2、準備自己的資料

準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表

把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押

因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

對于瓊山區購房者來講提前還款要選擇合適的方式，要選擇劃算的方式，避免自己經濟上受到太多的虧損，以上就是關于房貸提前還款哪種劃算和房貸提前還款流程是什么的相關介紹，如果要提前還款建議提前和銀行預約，準備好自己的相關證件和資料。

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