購(gòu)房合同重要嗎？購(gòu)房合同丟了怎么辦？

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購(gòu)房合同重要嗎？購(gòu)房合同丟了怎么辦？ 海南房產(chǎn)，觀(guān)瀾湖擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

在海南買(mǎi)房的高峰期，花了全家辛苦半輩子攢下的錢(qián)買(mǎi)下一套房，激動(dòng)之余卻發(fā)現(xiàn)丟了觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同。那觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同丟了怎么辦？有什么解決辦法和補(bǔ)救措施？別著急，今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同丟失的相關(guān)信息。

觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同重要嗎？里面都有哪些內(nèi)容？

觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同當(dāng)然很重要，其中包含了很多內(nèi)容：

1、開(kāi)發(fā)商土地使用來(lái)源及商品房狀況：包括您購(gòu)海南買(mǎi)房屋的位置、面積，是現(xiàn)房還是期房。

2、觀(guān)瀾湖房?jī)r(jià)：包括房屋的單價(jià)、總價(jià)、稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。

3、付款約定：包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。

4、交付約定：包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等。

6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定。

7、保修責(zé)任。

8、乙方使用權(quán)限。

9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)。

10、違約賠償責(zé)任。

11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件：包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同丟失怎么辦？

觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者一定要妥善保管好自己的觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同，如果丟失了，要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：

1、在觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。

2、在觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿(mǎn)后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

3、在觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

以上就是觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同丟了怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，我們現(xiàn)在也知道了觀(guān)瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同的重要性，尤其是以后的交房還會(huì)用到的，所以大家要妥善保管的，如果丟了，就要及時(shí)補(bǔ)辦，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

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