【秀英區二手房】銀行房貸如果提前還款應該怎樣做？提前還款注意什么？

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銀行房貸如果提前還款應該怎樣做？提前還款注意什么？ 秀英區房產信息網，秀英區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從秀英區房產小白變成秀英區房產專家。

秀英區買房這一事情許多人都有操作的經驗，房屋的購買在現在這個社會發展的情況里，操作起來也是有一些困難，但這之中并沒有很多的細節，而一些基礎的手續，不少人還都沒有了解，大家也應該知道，房屋的購買是跟貸款有很緊密的關系的，那么既然要秀英區買房，也必然要提前去了解貸款，那么銀行房貸如果提前還款應該怎樣做？提前還款注意什么？

銀行房貸如果提前還款應該怎樣做？

1、電話預約。需要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線，提前預約，等待對方通知。同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要準備提前還款違約金。

2、填寫申請表。待對方通知以后，到建行網點領取申請表進行填寫。同時將所需準備的資料，如身份證、借款合同等一并準備好，交給銀行，等待審批。

3、銀行電話通知。待銀行審批通過后，銀行會電話通知。

4、辦理還款手續。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。

5、進行提前還款。在手續辦理完成以后，到銀行柜臺進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。

6、其他。如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。

提前還款注意什么？

借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：

1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。

2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算。

3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。

以下情況不宜提前還款：

1、簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照醉新利率執行，利息也會比前期更低。

2、等額本金還款期已經超過1/3的秀英區購房者，等額本金還款方式到后期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，后期所還的大多是本金。

上述內容主要所描述的就是小編對于銀行房貸如果提前還款應該怎樣做？提前還款注意什么的整體介紹，房貸款的辦理過程不是非常的簡單，幾個較為關鍵的點也得要大家注意，而基本的一些手續，在了解時還是比較的簡單，至于還款的一些方式，還是得需要大家選擇時多謹慎一些，畢竟房貸款的還款也是一件大事。

秀英區買房優勢：海南新房，秀英區面積511.5萬平方千米。常住人口30.3萬人，戶籍人口24.92萬人。轄6個鄉鎮、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區政府駐秀華路。

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