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開一家房屋中介，什么是中介公司呢 海南秀英區(qū)買房，秀英區(qū)城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區(qū)買房。
現(xiàn)在很多的海南二手房都是有人去進行購買的，如果海南購房者要購買海南二手房肯定就需要中介公司，所以有些人就想要自己開一家中介公司，但是如果要開中介公司肯定是需要經(jīng)過很多的流程才行的，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于開一家房屋中介要怎么操作以及什么是中介公司的一些相關(guān)問題。
開一家房屋中介
1、秀英區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定（建設(shè)部第50號令）：從事秀英區(qū)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當設(shè)立相應(yīng)的秀英區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。
2、設(shè)立秀英區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備下列條件：有自己的名稱、組織機構(gòu)；有固定的服務(wù)場所；有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；從事秀英區(qū)房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有秀英區(qū)房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事秀英區(qū)房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的秀英區(qū)房地產(chǎn)估價師；從事秀英區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的秀英區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀的。
3、設(shè)立秀英區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上秀英區(qū)房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事秀英區(qū)房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。
4、設(shè)立秀英區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當向當?shù)氐墓ど坦芾聿块T申請設(shè)立登記。秀英區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上人民政府秀英區(qū)房地產(chǎn)管理部門備案。
什么是中介公司呢
1、秀英區(qū)房產(chǎn)中介是為秀英區(qū)房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。秀英區(qū)房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金。
2、秀英區(qū)房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效；幫秀英區(qū)買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)秀英區(qū)買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；秀英區(qū)房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場慣例中介服務(wù)傭金為2.7～3％。（部分城市為只收買家2.5％－3％，但也有例外，如北京的部分秀英區(qū)房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等）。
3、主要業(yè)務(wù)流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等。
4、中國古代和近代市場中為秀英區(qū)房地產(chǎn)買賣或租賃雙方介紹交易﹑評定秀英區(qū)房地產(chǎn)商品質(zhì)量﹑價格的居間行商稱之為宅行。宅行是中國秀英區(qū)房地產(chǎn)中介機構(gòu)的前身，現(xiàn)稱秀英區(qū)房地產(chǎn)中介。
以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于開一家房屋中介以及什么是中介公司方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來一家中介公司的業(yè)務(wù)幾乎就包括了購買海南二手房的全部業(yè)務(wù)，大家如果要開中介公司可以多多了解這方面的內(nèi)容。
海南樓盤賣點：秀英區(qū)生活配套：海南省人民醫(yī)院、?？谄囄髡尽⒑？谑谢疖囌?、港務(wù)局集貿(mào)市場、秀英集貿(mào)市場。假日海灘、觀海臺、西秀海灘，秀英區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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