購房V信：180⒐828
470
如何海口市買海南房子，海口市買海南房子怎樣選擇樓層 海南海口房產(chǎn)網(wǎng)，海口是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，海口擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
海南買海南房子的時(shí)候海口市購房者自然都是會(huì)好好的去挑選自己所購的海南房子，一般挑選海南房子的時(shí)候肯定也會(huì)對(duì)房屋的樓層進(jìn)行選擇，不同的樓層海口市購房者購買入住之后肯定所帶來的居住效果也會(huì)不一樣，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于如何購海南買海南房子以及海南買海南房子怎樣選擇樓層方面的一些相關(guān)問題吧。
如何海南買海南房子
1、在準(zhǔn)備海南買房前要根據(jù)自己資金的實(shí)力、還款的能力等一些問題來估算自己實(shí)際的購買力，還要根據(jù)自己工作生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。
2、選擇房源這一重要環(huán)節(jié)其實(shí)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、房展會(huì)、正規(guī)有品牌中的介機(jī)構(gòu)或相關(guān)海南房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，初選房源。
3、實(shí)地看房這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的工序。在相對(duì)專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)下，對(duì)我們要購買得房屋進(jìn)行實(shí)地考察。要查看一些房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過對(duì)比之后定下該房。
4、談判并簽定買賣合同確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是海口市購房過程中重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。
5、辦理貸款目前海南二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據(jù)自身的財(cái)力和所海口市購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。
6、辦理產(chǎn)權(quán)過戶原來賣方的名字要更換成新的海南買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
7、驗(yàn)房入住一定要把所海口市購房屋的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。
海南買海南房子怎樣選擇樓層
1、光線。從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。所以，我們?cè)谶x樓層時(shí)好要選能夠享受到正常光照，又不會(huì)有太大風(fēng)力的樓層。
2、電梯。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。
3、視野。樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風(fēng)景也就有限了。
前面的文章為大家介紹的就是如何海南買海南房子以及海南買海南房子怎樣選擇樓層方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？現(xiàn)在的海南房子樓層都是很多的，大家在挑選的時(shí)候主要還是要按照自己的需求來挑選，前面不要一時(shí)沖動(dòng)就決定購買了之后又后悔。
海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、千鴻茂綠園小區(qū)：均價(jià)5850元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島三西路碧海大道2號(hào)北面
2、長(zhǎng)弘·御墅：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)美華路8號(hào)
3、祥和家園：均價(jià)8800 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長(zhǎng)秀路口
4、逸龍廣場(chǎng)：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：海口市國貿(mào)金龍路15號(hào)金龍公安局旁
5、天利龍騰灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：濱海大道292號(hào)（海南國際會(huì)展中心項(xiàng)目?jī)?nèi)）
6、麗晶維港：均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路9號(hào)商業(yè)街首層
7、怡心園：均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道57號(hào)
8、環(huán)球100寶龍城：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)南海大道長(zhǎng)影環(huán)球100
9、晶瑩花園：均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：海南海口瓊山區(qū)(海口) 濱江西路
10、君悅府：均價(jià)13800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)西海岸永萬路東側(cè)
咨詢熱線：18089828470
海南房地產(chǎn)|如何海口市買海南房子，海口市買海南房子怎樣選擇樓層此文由臻房小張編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/43768.html
