西海岸旅游度假區二手房中介費何時交？買二手房公積金貸款流程？

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二手房中介費何時交？買二手房公積金貸款流程？ 海南西海岸購房，海南島西海岸的房子都是無價的，西海岸的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

西海岸旅游度假區二手房的買賣對于大家來說真的很困難，因為大家不懂西海岸旅游度假區買房的知識，所以大家就要積極的去學習才可以，但是買西海岸旅游度假區二手房的時候，中介費是需要繳納的，這一點我們是非常清楚的，畢竟西海岸旅游度假區買房不是小事情，中介也不能白忙乎，下面是小編對西海岸旅游度假區二手房中介費何時交？買西海岸旅游度假區二手房公積金貸款流程的知識介紹，一起學習了解吧。

西海岸旅游度假區二手房中介費何時交？

1、買家和賣家可以按市場價格與中介商討價還價。如果需要中間交易，代理費用主要包括：交易代理費，購買和出售房屋的代理商也將收取一定的費用，通常支付總交易價格。收集0.5％－3％。如果該機構實施，收費標準可以協商，有時會適當提高，但高額不會超過交易價格的3％。房屋所有權證通常是幾百元。

2、購買和出售西海岸旅游度假區二手房的代理費通常按照一定的標準進行。紙得提醒的是，代理費由第三方收取，第三方是一個住房機構。代理費一次收費，您將回來。海南房地產中介服務費以明確的價格體系為準。中介服務機構應將其收費項目公布在其營業場所或支付地點的顯著位置。、計費方法、服務內容和計費標準等。

3、中介公司未能方便買賣雙方簽訂銷售合同（協議），并且無權收取中介費，但紙得注意的是，中介公司可以要求適當的人工費用。

買西海岸旅游度假區二手房公積金貸款流程？

1、到貸款銀行提出住房公積金借款申請。

2、銀行審核：貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算住房公積金貸款額度，確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同：貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用西海岸旅游度假區二手房房屋擔保的簽訂質押合同）。

4、到產權部門辦理貸款擔保手續：辦理西海岸旅游度假區二手房住房公積金貸款有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

5、辦理住房抵押保險手續：借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、西海岸旅游度假區二手房房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

6、簽訂還款協議和劃款。借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位。用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

當我們跟隨小編對西海岸旅游度假區二手房中介費何時交？買西海岸旅游度假區二手房公積金貸款流程的知識學習了解后，我們知道了要是買西海岸旅游度假區二手房的話，你是可以選擇貸款的，很多人要是條件允許的情況下是會選擇公積金貸款的，既然選擇公積金貸款就要掌握貸款的流程，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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