海口市向銀行貸款需要什么條件？貸款買房的類型有哪些？

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向銀行貸款需要什么條件？貸款買房的類型有哪些？ 海口市房產，海口城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南海口買房。

如果要申請貸款的話，就要注意一下申請的條件，很多的朋友們在申請貸款的時候不了解具體的申請方式，這樣子的話往往會影響到自己貸款的辦理。申請貸款的話，一定要具有良好的信用記錄，同時要有償還貸款的能力那么向銀行貸款需要什么條件？貸款海口市買房的類型有哪些？我們來了解一下。

向銀行貸款需要什么條件？

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。

3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期海口市購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

貸款海口市買房的類型有哪些？

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房 貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。

1、個人住房組合貸款

指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

2、個人住房委托貸款

指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款，也稱公積金貸款。

3、個人住房自營貸款

是以銀行信貸資金為來源向海口市購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

如果要向銀行貸款的話，就要注意具體的申請條件符合上述條件后就可以進行申請了，以上就是關于向銀行貸款需要什么條件和貸款海口市買房的類型有哪些的相關介紹，大家在申請貸款的時候要注意一下具體的申請方式和辦理的流程，以便貸款能順利的辦理下來。

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