西海岸旅游度假區開房屋中介需要什么？安置房如何過戶？

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開房屋中介需要什么？安置房如何過戶？ 西海岸旅游度假區房產網，西海岸配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

如今海南房地產市場永遠都是一個剛需的市場，只要有人的地方，就有住房的需求，很多人在買海南二手房的時候，都會選擇找海南房產中介來協助，而海南房產中介的數量雖然比較多，但是依舊有人看到了這里面潛在的市場，還是會選擇去開一家海南房產中介。那么，開房屋中介需要什么？安置房如何過戶？

開房屋中介需要什么？

1、年滿18歲的自然人或者是企業法人，對房屋中介行業有所了解，醉好有海南房產相關行業經驗及商業背景。

2、有良好的經濟實力，開房屋中介，有自主經營和品牌加盟兩種模式，自主經營，touzi靈活，資金隨意；品牌加盟，以滿足總部醉低投入金額要求為準，二者都需準備一定的流動資金，另外，要有適合運營的門店或場所。

3、需招聘相關從業人員，海南房地產經紀人至少3名，普通經紀人2名。

4、需辦理工商營業執照、稅務登記證、海南房地產經紀人證書、海南房產中介資質證書等證件。

安置房如何過戶？

1、拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

2、簽訂海南房地產買賣合同（當地海南房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去海南房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他醉后的1成。

3、過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有海南房產證，就可以去過戶了。

4、注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。

小編給大家分享了關于開房屋中介需要什么以及安置房如何過戶的相關信息了，希望能對大家有所幫助。綜上我們不難總結出，開一家海南房產中介需要通過海南房產審批手續，因此我們需要在滿足審批條件才再去開一家中介機構，先準備好材料。

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