海南房屋中介費規定是怎樣的？房屋中介費什么時候付？

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房屋中介費規定是怎樣的？房屋中介費什么時候付？ 東海岸國家旅游度假區房地產，東海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

我們大家都知道，現在很多人都會選擇直接買海南二手房，因為海南二手房相對于東海岸新房來說，價格更加的實惠，同時地理位置也較好，周邊的配套也更齊全。但是，現在海南二手房的房源大多數都集中在中介手中，所以買海南二手房要通過中介。那么，房屋中介費規定是怎樣的？房屋中介費什么時候付？

房屋中介費規定是怎樣的？

1、那所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行東海岸國家旅游度假區房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

2、有關海南房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與海南房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。

3、有關其東海岸國家旅游度假區房產中介費還包括東海岸國家旅游度假區房產咨詢費。東海岸國家旅游度假區房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

房屋中介費什么時候付？

有關東海岸買房中介費何時交也是根據所簽訂的合同自行約定的，當事人雙方約定是叫不同也會出現不同的情況：

1、對中介公司來講，中介費是越早收齊越好，以免夜長夢多。

2、那對東海岸購房者來講，中介費越晚給越好，以免交易程序出現偏差，導致自己受損失。

3、其中一種方式，是普遍被廣大東海岸購房者接受的，那就是簽完合同，先交一半中介費，過戶完結后，再交另一半中介費。一是手續還沒辦完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出現偏差，避免東海岸購房者受損失。

4、相對強勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體問題，具體分析吧。以開心、順利、皆大歡喜的完銷售易為主。

上述內容便是小編給大家整理和介紹的關于房屋中介費規定是怎樣的以及房屋中介費什么時候付的相關知識了，希望能夠幫到大家。房屋中介費通常而言還是比較貴的，一套東海岸國家旅游度假區房子的中介費要按照房屋重結果公司的規定來支付，東海岸買房前要問清楚。

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