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二手東海岸房屋買賣中介糾紛有哪些？簽訂東海岸房屋買賣合同注意什么？ 東海岸國家旅游度假區買房，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉定在海南東海岸。
生活中難免會遇到一些糾紛，不管是小事情還是大事情，遇到糾紛總是讓人心中不快，如果在東海岸國家旅游度假區買房的時候遇到了糾紛，想必大家會跟懊惱吧，當然有的糾紛是可以避免的，只要大家在買賣東海岸國家旅游度假區房子之前對相關的事情準備得夠多應該會避免一些糾紛，那房屋買賣中介糾紛有哪些？簽訂房屋買賣合同注意什么？
海南二手房屋買賣中介糾紛有哪些？
1、房屋質量一般在房屋交付之后海南購房者才容易發現，比如一些裂縫、滲漏等問題。如果您遇到這樣的情況，有以下解決辦法：第一，向建設行政主管部門投訴；第二，雙方協商調解；第三，向仲裁機構提起仲裁；第四，拿起法律武器，維護自己正當權益。
2、很多人東海岸國家旅游度假區買房是通過中介，因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因為一些原因無法履行，這個時候海南購房者想要要回中介費，但是中介機構卻不退。對于這樣的問題，需要具體分析，應該查看合同沒有履行的原因是否是中介方面的問題。簽訂協議的時候，醉好在協議中約定好中介費的退回情況。
3、售房者東海岸國家旅游度假區買房的時候很喜歡對自己的房屋進行美化，比如形容東海岸國家旅游度假區房子有美好的環境、有假山、有公立學校等，但是醉后海南購房者收房的時候卻發現與形容的完全不符。對于這樣的情況，海南購房者應該將廣告中有的事物寫進合同中，并且約定好虛假的話應該承擔什么違約責任。
4、一般夫妻共同財產處分的時候容易出現這樣的糾紛，海南購房者事先沒有進行詳細的調查，也沒有看東海岸國家旅游度假區房產證，很有可能出現合同解除的風險。所以，海南購房者東海岸國家旅游度假區買房之前一定要查看東海岸國家旅游度假區房產證，詢問財產是否有共有關系。
簽訂房屋買賣合同注意什么？
1、房屋基本情況
房屋的面積：套內建筑面積、使用面積、公攤面積等。房屋的地理位置：東海岸國家旅游度假區房子位于哪里，好具體到門牌號。
2、房屋產權情況
房屋性質：交易房屋是商品房、已購公房、經適房還是小產權房，這點必須明確。產權情況：東海岸國家旅游度假區房子是否被抵押，如果已被抵押，抵押權人是誰，何時可以辦理解抵押手續等。租賃情況：如果東海岸國家旅游度假區房子在被出售之前曾出租過，那就涉及到優先購買權的問題，這時就需要明確清楚租戶是否放棄了優先購買權，并好附有租戶簽署的放棄優先購買權聲明。
以上就是房屋買賣中介糾紛有哪些？簽訂房屋買賣合同注意什么的全部內容，有的時候我們從新聞中看到一些糾紛案件時，都會在心里想，如果早做了一些準備肯定就不會發生這種事情了，關于糾紛的情況就給大家講到這里，大家多花時間去看看，以免日后花更多的時間去處理糾紛。
海南樓盤賣點：2018年海口土地供應集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發商進駐，2018年11月30日萬達集團touzi500億打造第16座萬達城簽約落戶東海岸，這個也給東海岸帶來了優勢.，海南東海岸房產信息網。
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