海南房子：按揭房需要哪些手續，買房貸款需要什么材料

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按揭房需要哪些手續，買房貸款需要什么材料 海南海口房地產，海口的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

現在不少的海口購房者在海口市買房的時候都是通過去銀行貸款來購海口市買海南房子的，通過銀行貸款來購海口市買海南房子是可以的，但是如果要在銀行貸款購海口市買海南房子那么在辦理貸款的時候肯定就需要提供相應的資料才可以，接下來大家就來一起了解一下按揭房需要哪些手續以及海口市買房貸款需要什么材料方面的相關問題吧。

按揭房需要哪些手續

1、需要貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：

（1）身份證、戶口。

（2）購買住房的合同意向書或其他證明文件。

（3）所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明。

（4）貸款銀行要求的其他證明。

2、有關貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

3、其借款人辦理抵押房屋的保險，持海口購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。

4、其借款人持海口購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方（法人）擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內到海南房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。

5、到貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

海口市買房貸款需要什么材料

1、提交個人住房借款申請書。

2、提交身份證復印件。

3、要經辦行認可的，有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。

4、對合法購買的住房合同、協議及相關批準文件。

5、需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。

6、需保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

7、有關銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。

8、需房屋銷（預）售許可證或樓盤的海南房地產權證。

9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等。

10、貸款銀行規定的其他文件和資料。

前面的文章為大家介紹的就是關于按揭房需要哪些手續以及海口市買房貸款需要什么材料方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過銀行貸款海口市買房所需要的材料是非常多的，大家在準備的時候一定要準備齊全，不然到時候審核不通過就麻煩了。

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