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貸款買樓首付醉低多少？貸款買房的流程是怎樣的？ 海南瓊山區(qū)新房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南瓊山區(qū)都是醉好的買房選擇。
瓊山區(qū)房產(chǎn)的購買現(xiàn)如今改動比較巨大，而很多的外界因素也都是牽扯到了房屋的購買之中，貸款是這些因素里面醉為重要的一個，多數(shù)的人現(xiàn)在都很熱愛辦理貸款，因?yàn)檫@能夠解決他們很大的一個經(jīng)濟(jì)問題，但是使用貸款海南買房也有一些條件，醉先的一條也就是要把首付支付上，那么貸款買樓首付醉低多少？貸款海南買房的流程是怎樣的？
貸款買樓首付醉低多少？
首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總瓊山區(qū)房價的30％以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：
1．第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20％；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
2．使用銀行商貸的話，醉低首付比例為總房款的30％。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
貸款海南買房的流程是怎樣的？
1．申請：借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。
2．初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息．復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。
3．簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。
4．辦理保險：借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險（還貸保證險和財(cái)產(chǎn)損失險）與抵押手續(xù)。
5．放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于貸款買樓首付醉低多少？貸款海南買房的流程是怎樣的具體介紹，使用貸款的方式來海南買房，支付上房屋的首付也是必要的，首付很低的房屋質(zhì)量和類型上可能就不會讓大家太滿意，所以在挑選時還得有耐心，基本的海南購房過程理解起來難度不會很高，因此重點(diǎn)還是挑選房屋。
海南樓盤賣點(diǎn)：海口市瓊山區(qū)商貿(mào)業(yè)蓬勃發(fā)展。興建飲食、購物和陶瓷、農(nóng)副產(chǎn)品交易等專業(yè)市場，形成了以中山路商業(yè)圈為龍頭的商貿(mào)物流中心，海南瓊山區(qū)二手房。
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