觀瀾湖綜合休閑養生區申請房貸要什么條件？申請房貸的注意事項？

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申請房貸要什么條件？申請房貸的注意事項？ 海南房價，觀瀾湖這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在觀瀾湖買房子。

當社會的變化越來越大，人們的生活越來越好，當然觀瀾湖綜合休閑養生區房子的價格也會隨之上漲，但是觀瀾湖房價這么高，并沒有阻擋人們觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養生區房子，就算貸款大家都不怕的，其實貸款也是不錯的方式，但是申請貸款也沒有那么簡單，畢竟觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養生區房子不是小數目，所以要想貸款順利，就了解一下申請房貸要什么條件？申請房貸的注意事項的知識吧。

申請房貸要什么條件？

1、我們需要在貸款銀行所在地有固定住所、需要常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民。

2、需要具有良好的信用記錄和還款意愿，沒有不良信用記錄。

3、需要有明確的貸款用途，需要貸款用途符合相關規定。

4、需要在銀行開立個人結算賬戶。

5、需要有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。

6、需要銀行規定的其他條件。

7、需要能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。

申請房貸的注意事項？

1、房屋的質量問題。觀瀾湖綜合休閑養生區房子一住就是數十年，一旦與開發商簽訂了觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同，并且向銀行提交了貸款申請，因質量問題而要求退款時，其手續及流程也是相當的復雜，極大損害了觀瀾湖綜合休閑養生區購房者的切身權益。為了維護自身的合法權益，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者在驗房的過程中，一定要仔細地評估房屋內外的各個細節。

2、開發商的“五證二書”。開發商在建房初期就已經消耗了大量的資金，部分開發商迅速回籠資金，常會在相關證件未辦理齊全的情況下，早早將樓盤推上交易市場。為了避免觀瀾湖綜合休閑養生區購房以后出現糾紛，建議觀瀾湖綜合休閑養生區購房者應重點檢查開發商的“五證二書“，其中包括《國有土地使用證》和《預售許可證》。

3、合同補充協議的內容。為了促進樓盤的成交率，現在許多樓盤的銷售員都會向觀瀾湖綜合休閑養生區購房者允諾各種口頭協議。實際上，只有當這些口頭協議被白紙黑字寫進合同時，才會具備正式的法律效應。口頭協議一般會以補充協議的形式寫進觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同內，需要市民在簽訂合同時應注意補充協議的內容。

當我們跟隨小編對申請房貸要什么條件？申請房貸的注意事項的知識學習了解后，我們發現其實要是貸款觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養生區房子的話，人們一定要先看自己符不符合條件，要知道很多地方的XG政策是十分嚴格的，此時我們就要先搞清楚了，搞清楚之后再去觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養生區房子也不晚。

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