明年起房貸減負，但是也有些負面影響

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明年起房貸減負，但是也有些負面影響 瓊山區購房，瓊山區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊山區購房誤區里。

似乎所有買完房的都在為房貸減負的消息歡欣，但是卻不知道房貸減負也是有一些負面影響的，究竟有哪些負面影響，今天就來具體說一說。

瓊山區房價將不斷上漲

很多人都認為房貸減負是好事，房貸減負確實減輕了瓊山區購房者的壓力，但或將上漲老百姓的瓊山區購房欲望，大家都抱著同樣的心理：反正房貸壓力小，那就多買幾套房坐等生紙。瓊山區購房欲望的增大，必將引起一場炒房潮，瓊山區房價只能不斷上漲。

老百姓存款利息減少

舉個很簡單的例子，A在某銀行存入了一筆錢每月可獲得利息+本金，該銀行將A的存款貸給B海南買房，降息降的是B的負擔，相反A的利息就會減少，相當于B少支付的那一部分利息由A來支付。對比之下，你是否發現降息無關緊要？

老百姓或將經歷貸款難

為什么說房貸減負了卻增加了貸款難度？房貸降低，相對的銀行的利息收入降低，銀行控制經濟成本只能提高老百姓貸款的門檻，貸款難度或將增加。

樓市或將崩盤

老百姓購買能力增大，將大大刺激瓊山區房地產去庫存的的速度，樓市出現供不應求狀態，瓊山區房產泡沫或將就此破裂樓市崩盤。

老百姓瓊山區購房難

央行降息降準減輕瓊山區購房者的房貸壓力，但對于房企來說也有一定的波動，降息不僅導致。瓊山區購房者貸款難，還將導致房企貸款也有一定困難，而地價不斷上漲，各種經濟成本壓力下的房企醉終將會面臨倒閉或者被并購，老百姓瓊山區購房難。

別高興太早，房貸利率或將大幅度反彈

自從個人住房貸款啟動至今，目前的房貸利率是這些年利率醉低的時候。1996年商業貸款利率為15.12%;經過連續7次下調，2002年2月21日的商 業貸款利率為5.76%;2007年9月15日漲至7.83%、2008年12月31日下調至5.94%;2011年7月7日為7.05%，目前是 4.9%。對于房奴來說，房貸減負先別高興太早，大幅度反彈或將到來。

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