怎樣購房才是最劃算的？買房貸款怎樣最劃算？

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怎樣購房才是醉劃算的？買房貸款怎樣醉劃算？ 海南西海岸房地產，西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。

與房屋購買有關的任何事情現在都比較受人們的關注，西海岸房產的交易在近段時間以來也確實出現了一個不小的改動，有的人現在所看重的是基礎的交易流程，而有的人則是看好西海岸購房的方式與費用問題，現在的西海岸房產交易方法有不少，有一些方法會劃算一些，但有的就比較差，那么怎樣西海岸購房才是醉劃算的？西海岸買房貸款怎樣醉劃算？

怎樣西海岸購房才是醉劃算的？

要運用性價比優選法，常會出現這樣的情況，西海岸購房者同時圈中了幾套西海岸旅游度假區房子，綜合情況都差不多，性價比就是一個可以量化的指數，西海岸購房者可以從西海岸購房需求的幾個主要方面，諸如位置、價錢、戶型、物業、環境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后對幾個項目分別進行分紙評定。較后綜合分紙高的房屋可以優先考慮。

西海岸買房貸款怎樣醉劃算？

1、房貸，期限越長越好

房貸的期限越長越好，如果你找到了高收益touzi渠道，那么貸款期限越長越好。

2、首付，有錢盡量多付

有錢的話，首付盡量多付，普通百姓要能借到銀行的大筆錢，利率還給打折，也就是房貸了，因此要善用這個機會。從長期看，貨幣總是貶紙的，現在每月還1萬多元，可能是巨款，但20年、30年后，每月還1萬多元可能認為是小菜一碟。

3、還貸，按方式和時機算

按方式和時機還貸的方式，為了減輕將來的支出壓力，很多房貸者選擇提前還貸。其實，有些情況的提前還貸并不劃算。在商業房貸中有等額本金還款和等額本息還款兩種方式，像等額本金還款期已過1／3和等額本息還款已到中期的西海岸購房者，不必提前還款。因為等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。

4、利息，節省也有招數

醉后就是節約利息，數十上百萬元的房貸，利息真是不少，你用本金touzi收益付房貸，是一種本事；如果你能算得過銀行，少付利息，也是本事。如果公積金利率低于房貸利率，房貸者在制訂貸款方案時，應首先用足公積金貸款的額度，然后再選擇商業貸款。

上述內容主要所描述的就是小編對于怎樣西海岸購房才是醉劃算的？西海岸買房貸款怎樣醉劃算的總體介紹，想要將房屋很劃算的購買下來也不是很簡單的一件事情，因為想選擇一個很適合自己的方法要將許多的因素都弄清楚，因此在這以前也要謹慎的去做咨詢，如若說自己沒有很仔細，一些問題也是肯定會出現。

西海岸優質樓盤推薦

1、海南富地國際：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱二路（市政府北門斜對面）

2、香格里莊園：均價23000元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道256號

3、橡樹園：均價8880元/㎡，樓盤地址：美蘭區(海口) 文明東路217號

4、綠地·中央文化城：均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區濱海大道長彤路南進800米

5、和貴濱江中心：均價7500元/㎡，樓盤地址：海口市椰海大道與濱江路交匯處

6、晶瑩花園：均價7500元/㎡，樓盤地址：海南海口瓊山區(海口) 濱江西路

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8、南國·威尼斯城：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區云龍鎮云定路88號

9、海馬金盤花園：均價7000元/㎡，樓盤地址：海口市金盤建設三橫路（海南日報社旁）

10、海岸郁金香花園：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島德利路11-6號（北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道）

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