海南樓層頂樓好嗎？樓層頂樓缺點有哪些？

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樓層頂樓好嗎？樓層頂樓缺點有哪些？ 東海岸購房，東海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

對一幢東海岸國家旅游度假區房子來講，一般都是由頂樓的很多的東海岸國家旅游度假區購房者在海南買東海岸國家旅游度假區房子的時候對于頂樓是比較顧慮的，覺得頂樓夏季的時候太熱，冬季的時候太冷，覺得頂樓不太好，所以不少朋友們不愿意選擇頂樓的房屋來購買，那么樓層頂樓好嗎？樓層頂樓缺點有哪些？我們來了解一下關于房屋頂樓的相關優點和缺點吧。

樓層頂樓好嗎？

樓層頂樓的優點：

1、私密性好：作為一棟樓的醉上層，社區里散步的朋友的聊天聲，小孩子嬉笑打鬧的聲音都會遠離你，也不會有人大半夜從你家門口經過！你更不用忍受樓上沒素質鄰居的吵鬧聲，一切都是那么安靜美好！

2、使用面積大，價格便宜：一般來說頂樓比較難賣，所以開發商為了把頂樓賣出去一般會贈送個天臺或者閣樓什么的，所以實際使用面積比其它樓層要高！同時頂樓的價格也比其它樓層要便宜，同等社區、同等物業低價買大面積，這也算是頂樓吸引人的重要方式了！

3、采光好，通風好，視野開闊：頂樓嘛，位置醉高，沒有其它遮擋自然通風與采光都擁有無可比擬的優勢，而且視野又好，平時在家休息時在陽臺上目眺遠方、微風拂面，想想也是別有一番滋味！

4、改造潛力大：頂樓的天臺或者閣樓合理利用都可以改造出不錯的效果，例如天臺可以種點花草點綴，平時與家人或者朋友在美麗的夜景下看著星星月亮吃個飯，喝點茶，聊聊天~~~想想也是很美好的！

樓層頂樓缺點有哪些？

1、溫差大，冬冷夏熱：由于沒有上層阻隔夏天陽光直接照射到屋頂和樓面上，導致屋里特別熱，尤其是中午，即便是空調也解救不了！因為你的空調是不可能干的過太陽的！冬天還好，其實與其他樓層差距不大，而且冬天是暖氣和空調可以解救的！

2、水壓小，怕停電：高樓層的水壓低，水流小，如果不買一套輔助設備，這個出水速度慢的令人發指。而住頂樓醉怕的還是社區停電，一旦停電那就是十幾層甚至二十多層向上爬啊，想想腿都軟！

3、難排水，易漏水：頂樓的天臺雖然利用起來效果非常好，但是碰到大雨天排水也是一個比較麻煩的問題，如果房齡較大的社區維護的又不好，很多排水管都是不能用的！這樣就容易在天臺形成積水，而隨著時間的推移漏水是不可避免的一件事情！

對于東海岸國家旅游度假區房子來講，無論是頂樓還是其他樓層，都有各自的優點和缺點，東海岸國家旅游度假區購房者在選購的時候要綜合來考慮，以上就是關于樓層頂樓好嗎和樓層頂樓缺點有哪些的相關介紹，在海南買房這件事情上大家一定要考慮清楚，結合家庭的需求來選擇合適的樓層。

東海岸國家旅游度假區買房優勢：東海岸國家旅游度假區樓盤，“海澄文”一體化綜合經濟圈是由海口的長流組團（西海岸）、中心組團和江東組團（東海岸）三個組團來連接澄邁和文昌所組成，它占據了海南島三分之一的土地，將創造50%的產紙。

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