打折V信：8O98
⒏470
小區規劃圖怎么看？從這五個方面著手！ 美蘭區購房，美蘭區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
看房的朋友都知道，一般來說在樓盤的售樓大廳中會有小區所有項目建設完成后的模型，也會給美蘭區購房者展示小區規劃圖。其實美蘭區購房者對于小區規劃圖是要有一定的了解的，那么從一張小區規劃圖上，應該讀到哪些有用信息呢？
一、看項目的方位與樓盤的朝向
也許大家在潛意識里會認為，所有的美蘭區房子都是朝南的，所以會直接忽略掉項目的朝向和方位問題。小編在此鄭重提醒，很多地塊的不規則性決定了很難做到正北正南，與意識里的方位存在差別。所以，這就需要在規劃圖上得以體現，告知來客。
在規劃圖上一般都有一個指南針的箭頭，箭頭所指方向即為正北方，大家可以以此判斷，而不能以傳統的上北下南左西右東來判斷。項目方位影響到后期戶型的采光問題。如果不注意，后期很可能因為方位的失誤購得一個采光嚴重不足的戶型。
二、看社區道路規劃
小區規劃圖上肯定會顯示未來社區的道路規劃，通過觀看道路規劃圖，可以了解社區的安靜區與熱鬧區。在之后選購樓棟和樓層時，可以通過對社區道路的一個考察和參考，遠離交通要道和熱鬧區，選擇一個安靜的生活環境。
三、看樓棟分布
從規劃圖中可以看出樓棟的數量與分布，還能通過樓棟的分布查看樓間距的大小。樓間距的作用有兩個，一個是影響采光，一個是保障隱私。
通過看樓棟分布圖，大概估算樓間距的大小，選美蘭區購房屋樓棟時，要避開樓間距小的樓棟，選擇樓間距大的樓棟。其次，樓間距的大小也可以反映出社區容積率的高低和居住的舒適度。
四、看停車場規劃
現在幾乎每一個家庭都至少有一臺私家車了，所以在美蘭區買房前事先確定好停車場的位置及數量，對于今后的出行生活是有很大的幫助的。
了解停車場的位置和數量有兩大好處，一是了解小區內的車位是否充足；二是在選房時要注意盡量不要選擇緊鄰停車場的美蘭區房子，一方面是因為家里有老人和小孩的話，離停車場比較近會造成出行不安全的風險。另一方面，如果美蘭區購房者喜歡住在低層，那么離停車場近就容易受到噪音污染。
五、看景觀配套
從規劃圖中還要重點看社區的景觀配套，生活娛樂設施的規劃等內容。
首先，這些景觀配套的存在是豐富日常生活的需要，也是高性價比社區的一個判斷標準。
其次，還是要考慮到，居住的房屋與景觀配套之間要有一定的距離。因為這里會是早上和晚上人群集中的地區，嘈雜聲會影響室內的安靜。
醉后，靠近景觀區的美蘭區房子美蘭區房價一般也會比其他位置的美蘭區房價稍貴一些，這有助于自己選房時衡量自己的資金實力與居住要求。
一張小小的小區規劃平面圖中其實蘊含著很多的知識，大家在選房的時候，也可以從這五個方面著手來仔細研究整個小區的規劃設計，以此來選擇醉為合適的居所。
美蘭區買房優勢：海口市美蘭區的景區景觀，主要有瓊州大地震遺址（海底村莊）、美蘭國際機場、海甸島、美蘭世紀大橋、白沙門旅游娛樂園、海南省博物館、海口鐘樓、東寨港紅樹林國家級自然保護區等。，海南二手房
買房V信：1808928470
小區規劃圖怎么看？從這五個方面著手！此文由臻房小嚴編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/49137.html
