買房常見八大誤區，不知道就虧大了

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買房常見八大誤區，不知道就虧大了 海南美蘭區二手房，海南島美蘭區的房子都是無價的，美蘭區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

生活中對于很多人來說，能買上一套美蘭區房子是一個夢想。夢想早晚都會實現，但實現之后，就要避免后悔。因此美蘭區買房時，要多加學習，掌握一些美蘭區房產知識，避免美蘭區買房時因為不注意，而碰到一些誤區。那么，美蘭區買房的誤區有哪些?

誤區1：美蘭區買房只準備首付

無論是買海南新房，還是買海南二手房，除了首付之外，還要繳納很多額外的費用。有的人美蘭區買房的時候只準備了首付的錢，而忽略了契稅、房屋維修基金、增紙稅、個人所得稅等，導致真正買的時候因錢不夠而無法正常交易。

誤區2：物業無所謂

美蘭區買房的時候，很多人重點只關注戶型、樓層、配套等因素，而忽略了物業的好壞。其實，等美蘭區房子交付，打交道醉多的就是物業。物業的好壞，直接影響了居住的品質。好的物業，會給業主提供服務，小到社區衛生，大到接送孩子照顧老人，無微不至。

誤區3：贈送面積很劃算

雖然現在大城市中贈送類產品越來越少，但是在一些三四線城市，仍然常見。仍存在贈送面積，很多美蘭區購房者覺得很劃算。其實，很多此類面積有著天生的短板，如產權年限大多都是40年等。自己一個人住的話還好，如果將來要結婚生子，就不太劃算了。

誤區4：現在夠住就行

很多年輕人美蘭區買房的時候，一般考慮的不夠長遠，覺得夠住就行。其實，等過段時間之后就會發現，由于家中人口的不斷增加，美蘭區房子不夠住了。套二的美蘭區房子，夫妻倆加上孩子以及父母，明顯住的有點擠。因此，美蘭區買房時，盡可能的考慮到各種因素，買套大點的美蘭區房子。

誤區5：一梯兩戶的板樓好

要美蘭區買房的朋友如果去售樓處里咨詢什么樣的美蘭區房子，肯定會聽到售樓人員說一梯兩戶的。雖然，一梯兩戶的美蘭區房子具有私密性好，公攤低等優勢，但是一旦電梯停電，就會造成出行非常困難。而且一梯兩戶的美蘭區房子價格也要高一些。所以，買兩梯四戶的會更劃算一些。

誤區6：有暗房不要緊

一些戶型在設計的時候，往往不能做到全明，即有暗間。置業顧問在推銷的時候，會說暗間沒什么影響，打開燈的效果一樣。其實，暗間的通風是一個不可忽視的問題，即使加了排氣扇，也容易潮濕。

誤區7：為了便宜忽略時間成本

對于預算不多的年輕人來說，美蘭區買房時會選擇郊區的美蘭區房子，因為價格便宜。殊不知，入住之后發現在路上浪費了很多時間，其實并不劃算。在力所能及的情況下，應該縮短住處與工作單位之間的距離。

誤區8：配套不要光看宣傳

很多樓盤為了讓自己的美蘭區房子賣得更好，往往將自己的配套說的天花亂墜，比如未來會配建多少所學校，會有幾個大商超等等。其實，有的時候，這些宣傳只是規劃而已，一是規劃可能會變，二是建成的時間是未知數。所以，美蘭區買房時不要光看宣傳，實實在在的配套更重要。

大家美蘭區買房時，需要考慮的因素有很多，總之要多看多對比，否則，買了之后可能會后悔。

美蘭區買房優勢：海南的醉大吸引力仍舊是氣候、環境、海灣，海口美蘭區因此吸引了更多的外地有錢人。，海南美蘭區二手房

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