打折電話：18089⒏4
0
小高層與高層到底哪個好？看完不糾結！ 海南東海岸國家旅游度假區房地產，海南東海岸，風景優美，空氣新鮮，海南東海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。
每個人都想要一個溫暖的港灣作為我們的家，在海南買房的時候，置業顧問往往都會講精裝高層、花園小高層等，但是如果是首次海南買房的小白，很有可能都不清楚高層和多層的區別。今天小編就為大家詳細的介紹一下小高層與高層到底哪個好的相關信息。
高層和小高層的區別有哪些？
1、小高層
小高層一般是指建筑層數在7－11層的有電梯的住宅。隨著樓房的不斷增加，小高層的范圍已經越來越大。小高層以現澆樓板施工，建筑結構上與高層基本相同，建筑質量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數接近多層，間距大、通風好、采光條件優越。
小高層可以通過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數高，污染程度低等優點，很受東海岸購房人歡迎。
2、高層
高層建筑，是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。但是具體達到何種程度算作高層，不同國家有不同的規定。簡單的理解，比小高層還高的就稱為高層了。
小高層的優缺點有哪些？
優點：
1、小高層住宅可以發揮多層住宅平面布局的優點，如南北朝向，而且在采光通風方面則更有一點，空氣質量、景觀質量一般優于多層。
2、小高層住宅的建造成本比多層住宅少，沒有增加過多的購買負擔。
3、小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅部分房屋朝向不好的問題。
缺點：
1、視野不夠開闊。
2、噪音相對要大一些。
3、一些小區電梯只有一部（如果電梯維護，就會帶來困擾）。
4、建筑質量相對略差于高層。
高層住宅的優缺點有哪些？
優點：
1、視野較開闊。
2、噪音較小。
3、電梯不少于2部。
4、建筑質量要好點（比較耐紫外線，耐熱，耐冷等）。
缺點：
1、人口密度大。
2、得房率低。
3、如果發生火災，逃生起來就麻煩得多。
總之，無論是多層、小高層還是高層，各自都有其優劣處，但小編上述為大家介紹的只是高層和多層的一些顯著的特征，大家可以作為一個參考。但是在海南買房的時候還是要結合具體的情況來看，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。
東海岸買房優勢：海口東海岸豐富的原生態旅游資源，東海岸有東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質也要好于位處瓊州海峽的西海岸。，海南房產信息網
打折熱線：18089247O
小高層與高層到底哪個好？看完不糾結！此文由臻房小狄編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/5013.html
