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秀英區(qū)買房必備的五大常識(shí)，看完能省好幾萬！ 海南房子，秀英區(qū)這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在秀英區(qū)買房子。
對很多人來說，秀英區(qū)房子是人生中支出的大頭消費(fèi)，一套秀英區(qū)房子的地理位置、戶型朝向、周邊配套、教育資源、交通便利程度，都影響著居住舒適度。海南買房不是件容易事，所以秀英區(qū)購房時(shí)要了解以下幾個(gè)方面。
1、預(yù)售許可證
大家都知道海南買房之前一定要先確定這個(gè)樓盤有沒有領(lǐng)到預(yù)售許可證，那么我們要注意的細(xì)節(jié)是什么呢？那就是，預(yù)售證是一棟一棟發(fā)的。有些無良開發(fā)商拿別的樓盤的預(yù)售許可證來忽悠消費(fèi)者，混淆視聽，對此我們一定要睜大眼睛看清楚。
至于預(yù)售許可證，我們可以在當(dāng)?shù)睾Ｄ戏慨a(chǎn)局查到，一定要注意預(yù)售項(xiàng)目是否與銷售樓盤名稱相符，所秀英區(qū)購房屋是否在預(yù)售范圍。
2、沙盤
進(jìn)入售樓處看房的第一件事大概就是銷售人員給你介紹沙盤情況了吧。別聽他們天花亂墜說什么距離哪個(gè)大商場開車幾分鐘，距離小區(qū)不遠(yuǎn)處就有大公園，距離小區(qū)多少米就有一個(gè)學(xué)校之類的話。醉靠譜的就是自己用手機(jī)查找樓盤在地圖上的定位，看看周邊到底有些什么。
沙盤只能起參考作用，讓你了解小區(qū)的大概樓棟分布、景觀布置，醉重要的還是自己親自到小區(qū)附近考察。畢竟幾公里以外的公園、商場都是虛的，還是要看距離樓盤較近的地方有些什么配套設(shè)施，有無工廠、變電站、垃圾回收站等不利因素，樓盤附近道路是否寬闊平直。
3、樣板間
在購買期房的時(shí)候，大多人都只能通過戶型圖、模型和參觀樣板間來了解某戶型的情況。而通過樣板間來了解無疑是醉直觀的，很多人也誤以為樣板間的情況就是自己拿到手后秀英區(qū)房子的情況。
實(shí)際上樣板間可操作的貓膩太多了。首先是采光，大多數(shù)的樣板間在光照上都花了很多心思，讓房間看起來明亮開闊，但拿到手的秀英區(qū)房子是不是這樣呢？秀英區(qū)房子的朝向?qū)τ诜块g的采光起到了至關(guān)重要的作用，同樣的戶型，北向的秀英區(qū)房子卻冬冷夏熱，無論用什么光照措施都是挽救不了的。
樣板間通常給人一種寬闊的視覺感，實(shí)際上有些商家在修建樣板房時(shí)會(huì)將面積擴(kuò)大，擺放家具時(shí)也會(huì)選擇小一號的家具，放置很多鏡子，讓人在視覺上感到寬敞。因此樣板房也只能作為一個(gè)參考，讓你大致了解一下房間的排布，至于到底有多少實(shí)用的面積，還是要親自到現(xiàn)場考量一番。
4、空口無憑的承諾
在推銷樓盤時(shí)，銷售人員往往會(huì)向你做出各種承諾，比如贈(zèng)送啦、優(yōu)惠啦等等。消費(fèi)者有時(shí)頭腦一熱很容易心動(dòng)。但小編在此要提醒大家，空口無憑的承諾不要太當(dāng)真，一定要多思考，多問幾句，再三確認(rèn)并將這些承諾都寫在合同里才能算數(shù)。
5、開發(fā)商、承建商、物業(yè)
海南買秀英區(qū)房子是件大事，好的開發(fā)商讓你海南買房放心，好的承建商讓你住的放心，好的物業(yè)讓你住的舒心。同一地段，大的開發(fā)商更有保證，他將決定后續(xù)秀英區(qū)房子的施工和物業(yè)引進(jìn)。好的承建商可以保證樓盤的質(zhì)量，好的物業(yè)讓你在生活中少遇到那些糾紛的事情。畢竟秀英區(qū)房子是要住幾十年的，換房成本太大，所以海南買房時(shí)候一定要擦亮眼睛。
貨比三家這個(gè)道理大家都知道，用在海南買房這件大事上也是完全適用的。要綜合評判一個(gè)樓盤是否紙得購買，光看開發(fā)商和銷售人員吹的天花亂墜是沒有用的，只有自己親自考察和對比，才能買到心儀的秀英區(qū)房子。
秀英區(qū)買房優(yōu)勢：海口三家4A級景點(diǎn)——海南熱帶野生動(dòng)植物園、石山火山群世界地質(zhì)公園、假日海灘都位于此地，其中占地108平方公里的火山公園是全海南省唯一的世界級公園。，秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)
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