房屋贈與協(xié)議書是怎樣？房屋贈與辦理注意什么？

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房屋贈與協(xié)議書是怎樣？房屋贈與辦理注意什么？ 美蘭區(qū)買房，美蘭區(qū)買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從美蘭區(qū)房產(chǎn)小白變成美蘭區(qū)房產(chǎn)專家。

通過平日里對美蘭區(qū)房產(chǎn)的了解，相信許多人現(xiàn)在也都是已經(jīng)明白了怎樣去辦理房屋交易，美蘭區(qū)房產(chǎn)交易手續(xù)的多樣性不是太可怕，只要耐心去了解，就算是細節(jié)也都能夠明白，但是方式的調(diào)查就不同了，每一個不同方式的進行其中都會包含一些不同的手續(xù)，那么房屋贈與協(xié)議書是怎樣？房屋贈與辦理注意什么？

房屋贈與協(xié)議書是怎樣？

甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)美蘭區(qū)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與美蘭區(qū)房產(chǎn)協(xié)議如下：

1．甲方自愿將其美蘭區(qū)房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于＿，建筑面積平方米。

（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為。

（三）房屋平面圖見房屋所有權(quán)證。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

2．乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。

3．甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

4．甲方贈與乙方美蘭區(qū)房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷。

5．甲．乙雙方定于年月正式辦理轉(zhuǎn)移登記過戶該房屋，雙方定于＿＿年月前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

房屋贈與辦理注意什么？

1．若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件。

2．若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書。

3．若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件。

4．房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明。

5．若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書。

6．若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房屋贈與協(xié)議書是怎樣？房屋贈與辦理注意什么的全部介紹，房屋交易購買部分人應(yīng)該是很熟悉，但贈與過戶不同，這兩種雖然跟房屋都有一些關(guān)系，但進行的手續(xù)流程上面相差并不是很小，因此在操作以前，就一定要先去仔細的看一看，否則就會容易辦理出現(xiàn)問題。

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