西海岸選擇公積金貸款還款期限怎么選？30年最好！

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選擇公積金貸款還款期限怎么選？30年醉好！ 海南樓盤，海南西海岸，風景優美，空氣新鮮，海南西海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

不知道你是否發現了一個規律，不管西海岸旅游度假區房價趨勢如何，剛學西海岸買房的人群熱情都不會退卻。這其中的原因既有傳統思維的影響，中國人講究成家立業，又有現實層面的需求，畢竟沒有西海岸房子談婚論嫁是一件不容易的事情。但在有的城市西海岸購房壓力比較大，即便是貸款也需要準備很多的錢。如果你符合公積金貸款需求的話，可以使用公積金貸款，無疑會減輕自身的壓力。那么你想過沒選擇公積金貸款還款期限怎么選？

一、貸款期限選30年月供壓力小

在貸款利率和貸款總額一定的情況下，期限時間越長月供還款越少。因此如果你的西海岸購房能力有限，小編建議你在選擇公積金貸款期限的時候選擇30年。雖然貸款時間長總支付的利息高，但是市面上公積金利率醉低3．25％，即便是30年的貸款，所需支付的利息也要比商業貸款少的多。并且對于上班族來說公積金是個人和單位是各繳納一部分的，償還壓力更小了。

二、貸款期限選30年能抵御通膨風險

相信你也有這種感受，攢錢的速度永遠比不上西海岸旅游度假區房價的速度，其中一個原因就是通貨膨脹。假設使用公積金貸款100萬西海岸買房，選擇貸款30年，所需要支付的本利總計157萬。選擇貸款10年，還款總額是118萬。看上去多支付了53萬，到考慮到通貨膨脹率的因素（年3％～8％），多出來的錢并沒有多。

三、貸款期限選30年能有效利用資金

如果你手里有一部分的金額，選擇了30年的貸款期限，那么就意味著你你手中的現錢就會儲存的更快，你完全可以尋找好的理財項目，如果你的理財回報率高于房貸利率，那么你就可以抵消房貸利息所帶來的影響了。而公積金貸款的利率較低僅有3．25％，很多理財項目的回報率都高于這個數紙。

四、貸款期限選30年對生活有保障

不少人西海岸買房不僅僅是可以居住就可以的，大部分的剛需在西海岸買房之后很多人還要面臨結婚、生子、購車、子女上學等一系列的大筆支出，對于他們來說如果月供過高，這些支出都會造成很大的生活壓力，因此選擇盡可能長的貸款年限可以減輕每月的還款壓力，同時不至于讓每個月的生活質量下降太多。

通過以上這四點，你已經了解了申請公積金貸款選擇30年貸款時間的好處，當時小編還需要提醒你的是并非每個人都能夠貸到30年，這與你的征信情況、所能貸款的醉高額度以及所在城市的西海岸購房政策都有著很大的關系。醉終選擇年限的長短要符合你家庭情況，以免給自己帶來不必要的麻煩。

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