東海岸房屋買賣的合同怎么寫，房屋買賣合同注意事項

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房屋買賣的合同怎么寫，房屋買賣合同注意事項 海南東海岸國家旅游度假區房產信息網，東海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在東海岸買房子。

房屋買賣的時候大家肯定都是要簽訂房屋的買賣合同才行，如果大家在購海南買房屋的時候購買的是海南二手房那么房屋買賣合同肯定就要自己去寫才可以，并且在寫的時候還要寫得比較的規范才行，接下來大家就來一起看看房屋買賣的合同怎么寫以及房屋買賣合同注意事項有哪些的相關問題。

房屋買賣的合同怎么寫

1、有關合同的首條內容多數都是關于買賣合同簽訂雙方的個人信息，例如姓名、電話等。

2、那其次是關于房屋的實際情況，例如房屋的建筑面積、房屋產權證的時間、房屋坐落的位置、房屋的裝修等。

3、確定房屋的實際情況之后就是房屋出售的價格，雙發同意以多少的出售價格達成東海岸房產買賣意愿，房款分幾次繳清，每次繳納的數目是多少，通過什么樣的方式繳納。

4、有關房款的相關細節確定以后就是東海岸房產過戶的事情，房屋在什么時候進行過戶，相關稅費都由哪一方承擔等。

5、在房屋過戶時候，就是房屋交房是在什么時間，相關費用例如是水電費、煤氣費、物業費等費用的完結問題。交房日期確定在具體的幾月幾日，違期交房需要承擔相關的費用需要表明。

6、房屋過戶還涉及到戶口遷移問題，戶口是繼續容留在元房屋產權之內還是在過戶的時候就簽出去，需要明確表示。

7、再有就是房屋買賣的時候，違約事情的處理辦法，例如房款遲交、房屋遲交、產權發生糾紛等等。

8、事情確定以后就可以有條有理的打印買賣合同，現成的買賣合同也可以，但是相關的事情可能沒有那么詳細，可以自己打，或是簽補充協議。

房屋買賣合同注意事項

1、在簽訂買賣合同的時候字跡一定要清晰，不可以有模糊或是兩可字，兩可字就是既是五又是二這樣的情況。

2、我們與開發商簽訂買賣合同的時候，開發商的五證二書需要都驗證一下，避免沒有預售許可證，日后過戶困難。

3、那如果房屋是拆遷房，要注意有沒有到可以出售的時間，避免購買完的東海岸房產過戶不能辦理，或是延遲辦理。

4、買賣合同之內的權利與義務不僅是束縛買主，也是束縛賣主的買賣合同。不可以單方面要求一方不能有違約行為以及賠償行為，霸王合同不要簽。

5、海南二手房房屋買賣合同樣本不能包含的事情，要簽訂補充協議。關于買賣合同注意事項還需要個人多注意。

前面的文章為大家介紹的就是關于房屋買賣的合同怎么寫以及房屋買賣合同注意事項有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在簽訂房屋買賣合同的時候需要注意的事情還是非常多的，所以大家一定要多多去了解一些這方面的問題。

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